5戶以上房東租金查稅最新結果至9月底補稅1.37億元

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2023/10/18 12:40:16

聯合報記者陳儷方／台北即時報導

財政部鎖定大戶房東查稅，針對非自住5戶以上的多屋持有者，預定查核7603件，至今年9月底查核5918件，其中3053件補稅，已查核7成8，補徵稅額1億3714億元。財政部賦稅署長宋秀玲說，之前查稅是鎖定出租10戶以上大戶，補徵稅額近億元，這次查核5戶以上，還沒查完補徵金額已超過1.3億元。

財政部各區國稅局將租賃所得列為重點查核項目，並將個人持有多屋者納入查核重點，為遏止包租公包租婆逃漏稅，啟動「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」，其中，111年1月1日至112年12月31日止鎖定5戶以上房東進行查核，根據最新統計，至9月底已完成查核5918件，其中有3053件要補稅，補徵金額1億3714萬元，平均每件補稅金額約4.5萬元，

觀察補稅結果，平均補稅金額都不會太高，推測原因是房東沒有其他所得，就是靠著租金收入生活，且租賃所得還有43％的必要費用可扣除。所以個人綜所稅不會累進到最高稅率，

去年查核出租10戶以上大戶，查核1734件，補稅件數1007件，補稅金額9985萬元，平均補稅9.9萬元，宋秀玲說，慢慢查，效果會比較好，國稅局第一步會請房東來說明，發現很多房東不知道房租收入要申報，並非故意，可能是因為年紀比較大，以前也沒在報稅，因此才沒有申報房屋租金收入，國稅局勸導後會請他們以後記得要申報。