專家帶路／挑超值物件 房仲三建議

信義房屋（9940）新莊副都心店經理邵禹傑表示，新莊副都心是一個規劃明確的公辦重劃區，全區雖然皆為大樓產品，但是客戶群分布非常廣，在此購屋仍得多比較，找到對的房仲達人，才能物超所值選中自己的最愛。

邵禹傑表示，想在新莊副都心購屋，他個人提供三大建議，希望讓購屋者能找到自己最中意的物件：首先，新莊副都心雖然是一個重劃區，但是此區產品相當多元，若無熟人帶路，不易在眾多物件中找到最恰當的選擇，因此有意在此購屋者，最好先選適當的房仲，再根據自己提出的居住需求，由房仲達人協助篩選好的物件。

其次，邵禹傑說明，新莊副都心內真正的住宅區僅占全區的20%，但是在另外40%的商業區內仍有錯落著不少住宅產品。因此若想在新莊副都心置產，除了從住宅區中尋找合適標的外，也可透過房仲在商業區內找到不錯的居住空間。

第三，邵禹傑透露，新莊副都心內近期住宅總價1,600萬至3,000萬的物件已呈量縮跡象，這意謂著房價不久之後就會上漲，有意在副都心內購屋的自住客動作要快，看到好的物件就要儘快出手。