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大直這條路摘下米其林6顆星 入主進駐6千萬起跳

本文共465字

聯合報 記者何醒邦/台北即時報導

今日米其林2023年指南出爐,全台共44家一、二與三星餐廳,而米其林餐廳密度最高區域,莫過於豪宅林立的台北市大直重劃區,就有6家餐廳入榜,總共9顆星,住宅平均總價6719萬元、平均每坪單價94.2萬元。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,高級餐廳眾多的區域,家戶所得也高,在地消費力強。

這次米其林公布的入選名單,台北市中山區樂群三路上有3家,為教父牛排、RAW、Taïrroir 態芮,共6顆星;樂群二路上也有3家,其中「斑泊」是今年新進餐廳。

這兩路段都是大直重劃區商家匯集的地段,不僅餐廳多,還有購物中心、飯店,指標豪宅為「西華富邦」,依據實價資料,近一年平均總價3.2億元,平均單價225萬元,另外「代官山」、「輕井澤」及「帝景水花園」也都是區域知名豪宅。

郎美囡也指出,商家看準大直重劃區的區域特色及高端消費能力,高單價的餐廳、店家紛紛設點於此,特色餐廳多,因此成為米其林摘星最多的地段,不過大直也有房價親民的社區,樂群二路南側的國宅「大直美堤花園」近一年平均成交單價僅6字頭,總價約3千萬上下,也因為價格低許多,成交頗為熱絡。

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