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文／朱福山
根據住展雜誌最新資料2024年1月統計顯示，台北市全區新建案區域行情為106.4萬元／坪，其中又以大安區145萬元／坪最高，文山區77.6萬元／坪最低，然而在寸土寸金的情形下，不少民眾會將自家用品擺到公共空間，例如自家門口擺放鞋櫃、傘桶，樓梯間放置腳踏車等情形，小心很有可能吃上20萬元的罰單。
台北市因建築物密集及土地有限，防火巷弄、室內樓梯間及共同走廊常有違規行為，如擺放雜物，不僅妨礙住戶正常出入，更可能對公共安全及消防救災造成重大影響。根據相關法規，違規者除面臨最高20萬元罰鍰外，還可能觸法涉及刑責。
台北市建管處虞積學表示，依據公寓大廈管理條例第16條第2項明文規定，住戶不得在私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或私設路障妨礙出入，如有違反經勸阻不改善，將受到4萬元以上至20萬元以下的罰鍰，並可連續處罰。
此外，若發生他人受傷事故，涉及過失傷害罪的法律責任不可忽視，更有可能因涉及公共危險相關責任而被追究刑責。
為確保社區居民的生命安全，虞積學特別呼籲社區管理委員會及住戶，應主動檢視樓梯間、共同走廊等區域是否存在雜物阻礙通道的情況，如有發現應立即自主改善，以確保公共空間的順暢通行，提高社區居住品質，共同打造安全宜居的生活環境。
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