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疫情拖累 道瓊重摔近千點 04:40

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住展雜誌/住展房屋網

全台灣第一家、33年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
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共發表 413 篇文章
2020/03/30 16:34:35

購屋族看過來 住展統計:十大建商異軍突起

每年十大建商榜內的名單,各建案產品規劃特色都大不相同。而去年榜單排名雖然大洗牌,但在推案趨勢、房型規劃竟出現高度雷同。 據《住展》統計,2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)十大建商排行榜,第一名至第十
2187
2020/03/30 16:28:25

房市指標大案來了 1,639億激戰329檔

過完春節,轉眼間來到購屋旺季。雖然受到新冠肺炎疫情衝擊,三二九檔推案量減少,但仍有不少大咖建商推出新案搶攻買氣…… 據《住展》統計,今年北台灣房市三二九檔新成屋、預售屋推案預估量約為一六三九億元,較
811
2020/03/30 16:24:30

疫情終會過去,買房不能空等

新冠肺炎疫情來得讓人措手不及,從農曆春節期間一直延燒到現在,搞得全國民眾人心惶惶。 雖然國內疫情控制得宜,但大陸疫情還沒燒完,日本、韓國卻開始擴大,疫情甚至蔓延到中東與歐洲。隨著疫情在全球擴散,國內
837
2020/03/27 18:55:02

住展評論:別傻了 問題還是在(高)房價!

基本上都是為了對抗新冠肺炎疫情,對經濟及產業造成衝擊,央行先是降息1碼,接著政院又拍板紓困2.0;這樣一來,如果民眾的房貸是向公股銀行申請,則利率等於一口氣降兩碼。結果,坊間果然又出現房市買氣將因此被
863
2020/03/27 15:35:20

住展評論:疫情衝擊房市 四月後才會顯現

稍早央行公布最新統計的二月新增房貸超過460億,且比一月增加逾80億;今年前兩月合計新增房貸達846.13億,更創2012年以來同期新高;對此,儘管央行官員解讀指出,二月月增額可觀主要是一月基期低(農
1082
2020/03/26 16:13:32

住展評論:現金為王情緒攀升 或將打擊房市買氣

從中國武漢『輸出』全世界的武漢肺炎疫情,目前對歐美的影響程度正迅速攀升中,在主要經濟體遭強烈狙擊的同時,全球經濟也為之震盪,過去美股熔斷乃是罕見的大新聞,但這一、兩週跌跌不休,讓熔斷幾乎淪為美股例行公
627
2020/03/25 18:16:48

住展評論:遠水救不了近火 賣房救股是假議價

新冠肺炎疫情在全球各國迅速蔓延,並且引發全球股災,台股與其他各國股市沒兩樣,近日來跌跌不休,因此市場上又熱烈討論「賣房救股」潮可能出現。住展房屋網企研室表示,過去以來「賣房救股」始終是假議題,就算想賣
760
2020/03/25 18:10:30

逐捷運而居 環狀4站交易熱絡

新北環狀線自1月31日起正式通車,路線貫穿中和核心地區,中和地政事務所統計近4年實價登錄資料,發現秀朗橋、景平、景安、中和4站(以下簡稱環狀4站)交易量佔整體中和區中古屋市場比例約35%,另外調查也發
249
2020/03/25 18:09:14

住展評論:內科之心五月開幕 周邊交通雪上加霜

位於內科園區內,港墘路、瑞光路口的宏匯瑞光廣場育成創新中心,也就是所謂的『內科之心』,據了解將在五月開幕;而稍早就有市議員擔心該中心啟用後,會進一步讓現在已幾乎無解的內科交通打結問題更加嚴重。北市交通
241
2020/03/20 19:11:03

住展評論:疫情蔓延中 審慎看後市

美國聯準會前週緊急降息二碼,不祇台灣,據推測許多國家也會如法炮製。此時此刻,疫情延燒半個地球,各國救濟之法仍只有降息及發鈔票。像金融風暴,美洲、歐洲、日本,都靠寬鬆政策救活,如今再來一次便是。
392
2020/03/20 19:07:31

住展評論:防疫宅真能防疫?稱透氣宅較無爭議

源於中國的新冠肺炎,自1月下旬往國際擴散至今,肆虐已近兩個月;隨著影響時序不斷拉長,疫情對全球經濟及民生的干擾愈來愈嚴峻,民眾情緒也在確診病例與日俱增的牽動下更為惶恐緊繃,當前對國人最關注的議題,就是
245
2020/03/17 20:51:19

投資無懼疫情 中國房市有信心

根據戴德梁行最新發佈《2020中國商業地產投資意向調查報告》顯示,雖然中國目前正受到疫情影響,但大部分投資人都對市場持有信心,並看好中國內地商業地產市場的長期發展。投資者對一線城市熱情更為高昂,其中尤
142
2020/03/17 20:47:55

2019雙北中古屋熱區 高CP區域入榜

房仲業者根據實價登錄資料統計雙北市各行政區2019年屋齡五年以上的中古屋交易進行排序,台北市由內科大量就業人口助陣的內湖區拔得頭籌,新北市則是由捷運題材發燒的中和區拿下冠軍。 永慶房產集團業管部
467
2020/03/17 20:46:34

住展評論:災變應處能力 成台灣房市另類賣點

由中國向全球蔓延的武漢肺炎疫情持續拉警報,台灣雖然確診病例仍有增加,但與東北亞、東南亞及歐美各國相較,與中國近在咫尺的我國目前防疫成績出色,種種的超前部署更引來世界多國一片盛讚,甚至將台灣視為防範武漢
48
2020/03/13 17:22:12

住展評論:疫情蔓延中 產業另覓出路

好萊塢大導演史蒂芬史匹柏多年前大作「侏羅紀公園」中有句對白:Life finds a way(生命會自尋出路),流傳甚廣。現今新冠病毒肆虐全球,跨洲洋際都有受害者,因此人人自危,導致行動受限制,生活和
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2020/03/13 17:17:30

住展評論:豪宅交易量急縮 有錢人又贏了一次

「有錢人的鼻子真的比較靈嗎?」如果我們從豪宅市場狀況來看整體房市景氣,答案似乎無庸置疑要說「Yes!」。住展房屋網觀察近十幾年來豪宅市場成交量能,發現位在金字塔頂端的有錢人簡直是「神感應」,他們的動作
3303
2020/03/13 16:50:29

住展評論:新冠肺炎影響擴大 恐釀經濟風暴

自今年1月下旬疫情由中國向全球擴散以來,武漢肺炎對世界經濟的影響程度與日俱增,不僅各大經研機構接連下修全球今年的經濟成長率,就連近來的原油價格崩跌,也與武漢肺炎作祟脫不了干係。 日前國際原油價格
149
2020/03/12 17:12:21

住展評論:大型活動喊卡 不利案場造勢

回顧從二月初新冠肺炎疫情爆發後,北台灣房市大致呈現兩樣情;北市推案多半位於人口流動及密集度較高區位,加上潛在客戶多有置產目的,對外部因素敏感度高,因此受疫情影響相對明顯。相較之下,新北、桃竹兩大區塊,
70
2020/03/09 20:32:34

減除房屋租賃所得 應檢附證明文件

財政部台北國稅局表示,納稅義務人申報綜合所得稅之房屋租賃所得時,應以全年租賃收入減除必要損耗及費用後的餘額為所得額。而必要損耗及費用的減除,納稅義務人應提具確實證據,並憑證據申報。未能提具確實證據或證
316
2020/03/09 20:31:03

贈與土地 不得依自住稅率課徵土增稅

高雄市稅捐稽徵處表示,日前有民眾詢問若贈與土地給子女,是否可以適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。該處說明,根據土地稅法第34條規定,土地所有權人「出售」自用住宅用地,可按自用住宅用地稅率10%核課土
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