作者文章列表
-
住展雜誌／住展房屋網
全台灣第一家、33年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫，客觀、公正、不仲介買賣，最新房市新聞及市場分析，購屋族找房非看不可；建築業必讀研究分析，最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
-
2020/01/24 03:19:13
共有房屋 由共有人推代表繳納房屋稅
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，依房屋稅條例第4條規定，共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。 該局說明，共有人之一於稅款繳納後，對其他共有人就超過本人持分45 -
2020/01/24 03:16:35
北市加強住宅隔間管理 裝修須經許可
依「建築法」及「建築物室內裝修管理辦法」規定，供公眾使用建築物（含樓高6層以上集合住宅）涉及天花板、室內分間牆變更或牆面裝修，均應依法向主管建築機關或審查機構申請室內裝修審查許可，經審查合格領得「室內71 -
2020/01/24 03:14:44
住展評論：選後仍不明朗 春節房市難樂觀
稍早房市銷況不甚理想，一般都歸咎於選舉因素。的確，如就往年經驗判斷，就算候選人提出對區域房市實則有利的政見，但到了選舉投票前夕，大眾目光還是很容易被相關訊息拉走；這對房市銷售端來說，確實會有相當程度影53 -
2020/01/24 03:11:48
房地合一所得新制 不論盈虧都應辦理申報
財政部高雄國稅局表示，近日發現有納稅義務人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，由於誤以為無交易所得就不用申報個人房地合一所得稅，因此遭受罰鍰處分。 該局舉例說明，納稅義務人吳君於20167 -
2020/01/24 03:09:23
房地騰空出售符合要件 可以自用住宅稅率
據財稅局表示，土地所有權人出售其自用住宅用地，申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅，除須符合出售前一年內無出租或營業外，尚須有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等條件。 該局進一66 -
2020/01/24 03:06:21
大週期的轉折點：20年輪迴 期望房市展新象
選舉總是一時，選後房市恢復正常，建商推案如箭在弦，不得不發。大夥湊一塊推案，像造勢一樣，廣告齊發，一片熱鬧景象。很可能刺激市場，催出顯性隱性買家，共創業績榮景。 公元兩千年號稱千禧年，當初萬眾呼62 -
2020/01/24 03:02:21
地價稅應知 都計土地公設完工後不適用田賦
新竹縣政府稅務局表示，日前曾有民眾詢問，其繼承父親所遺留的數筆土地，是作農業使用，為何要繳地價稅？對此稅務局作出公開說明。 根據稅務局指出，都市土地依都市計畫編為農業區及保護區並且作農業使用者，34 -
2020/01/24 03:00:14
「法定空地」可免徵地價稅 財政部頒解釋令
財政部日前發布解釋令，有關建築基地之法定空地，於核發使用執照後，經地方政府依都市計畫法規定，指定為公共設施保留地之道路用地，非屬土地稅減免規則第9條所稱之建造房屋應保留之法定空地，其實際無償供公眾通行85 -
2020/01/20 20:02:59
制霸雙北捷運 中山國小、蘆洲站周邊房市最熱銷
房仲業者根據實價登錄資料，統計近兩年1-10月位於雙北市境內的捷運站周邊交易量前5名，發現台北市前3名依舊是中山國小站、新北投站與內湖站，但今年古亭站與西門站擠進第4與第5名行列；至於新北市則變動較大235 -
2020/01/20 20:00:05
全台最美電塔誕生 矗立宜花交界
台電2015年首度舉辦電塔創意造型設計競賽，徵集顛覆既有電塔造型的創意發想，如今第一座民眾自己設計的創意造型電塔真的實現了！位置座落宜蘭花蓮交界和平溪出海口，除了採用全白色系，外型更以「生」古字為意象102 -
2020/01/20 19:54:32
住在量販店附近好嗎？盤點雙北賣場周邊房市
因應現代生活習慣的改變，部分量販店為了滿足消費者需求，會將量販店、商店街及餐飲結合，打造小型購物商場。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，許多量販店所提供24小時全年無休的服務、多樣化且優惠的商品選144 -
2020/01/20 19:49:56
中南高三大衛星城市房價 水漲船高後勢仍強？
衛星城市是指都市市中心的周邊城市，由於緊鄰市區、交通與地理位置均為優勢，在都市持續發展下，發展並不輸主要城市。房仲業者盤點台中、台南、高雄三都，發現縣市合併後迄今，三都衛星城市持續快速發展，除了人口明407 -
2020/01/20 19:46:30
住展評論：不事房產稅改 房價永無合理之日
無論原因是什麼，剛結束的本屆總統大選，競選期間可說完全缺乏真正的公共政策論述；就拿高房價問題來說，小英過去執政四年期間，其實根本沒有提出任何因應政策，甚至就連最起碼的實價登錄2.0，最後也形同自廢武功948 -
2020/01/20 19:44:24
業者推AI地產實體機器人 科技帶看引關注
台灣房地產發展30載，從早期的「中人」買賣服務到1999年的專業證照，如今隨著科技的發展運用，台灣房地產業者推出「專利互動AI即時帶看」，進一步為提升智能服務再進化，用AI地產實體機器人，提供科技服務85 -
2020/01/20 19:42:53
2019房市代表字出爐 低潮遠去景氣「回」春
跨過新的一年，2019已經畫下句點，而由房仲業者所舉辦的2019年房市代表字也已經票選出爐，第一名「回」字得票最高，相應於2019年「房價漸回溫，交易量回穩」的狀況，確實當之無愧。此外，2019年房市444 -
2020/01/20 19:41:26
購屋須注意 成屋買賣建商不得另收管線費用
近日有民眾反應部分建商銷售成屋時，向買方另外收取水電或瓦斯管線費用。對此，內政部表示已侵害到消費者權益，水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分，總價款應包含相關管線費用，建商不得再向買方額外收費，民眾若遇711 -
2020/01/17 19:41:36
新北環狀線取得營運核准 農曆春節前開放試乘
新北捷運環狀線通車在即，新北市長侯友宜日前視察全線營運前改善狀況，宣布將於農曆春節前開放民眾免費試乘，希望市民實際搭乘體驗後，回饋更多缺失與意見，讓環狀線改善到盡善盡美，順利於農曆春節後舉辦通車典禮。178 -
2020/01/17 16:50:33
鹹酥雞店開滿大街小巷 建案坪數趨單一化
去年房市明顯回春，新建案價、量齊揚，但住展房屋網企研室彙整市調資料發現，去年新建案坪數規劃越來越單一，18～45坪左右的房子占了大部份比例，但有趣的是這個區間的房型普遍都賣得還不錯，形成「大街小巷開滿1464 -
2020/01/17 16:48:08
金鼠年房價蠢動 有人喜有人憂
大選才剛結束，但有關房市和住宅政策，相關政見極少。原因很簡單，不論站在建商那邊，或購屋大眾這廂，都得面對橫阻在前面的障礙，那便是依舊紊亂的房地產制度，在相關法規及稅制難以符合各界期待時，與其繼續喬下去509 -
2020/01/16 16:55:12
住展評論：台北双子星前景難料？
從六都剛公布的2019年1至11月買賣移轉棟數來看，房市確實持續有溫度地交易著。預售、新成屋，中古屋店面、辦公室，無論租售，皆不乏問津者。再瞧幾攤購物節業績都可觀，即可知荷包麥克麥克者仍多，畢竟股票漲638
