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日本第二例武漢肺炎確診 為大陸遊客境外移入 11:04

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住展雜誌/住展房屋網

全台灣第一家、33年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
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共發表 506 篇文章
2020/01/24 03:19:13

共有房屋 由共有人推代表繳納房屋稅

新竹縣政府稅捐稽徵局表示,依房屋稅條例第4條規定,共有房屋向共有人徵收之,由共有人推定一人繳納,其不為推定者,由現住人或使用人代繳。 該局說明,共有人之一於稅款繳納後,對其他共有人就超過本人持分
45
2020/01/24 03:16:35

北市加強住宅隔間管理 裝修須經許可

依「建築法」及「建築物室內裝修管理辦法」規定,供公眾使用建築物(含樓高6層以上集合住宅)涉及天花板、室內分間牆變更或牆面裝修,均應依法向主管建築機關或審查機構申請室內裝修審查許可,經審查合格領得「室內
71
2020/01/24 03:14:44

住展評論:選後仍不明朗 春節房市難樂觀

稍早房市銷況不甚理想,一般都歸咎於選舉因素。的確,如就往年經驗判斷,就算候選人提出對區域房市實則有利的政見,但到了選舉投票前夕,大眾目光還是很容易被相關訊息拉走;這對房市銷售端來說,確實會有相當程度影
53
2020/01/24 03:11:48

房地合一所得新制 不論盈虧都應辦理申報

財政部高雄國稅局表示,近日發現有納稅義務人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地,由於誤以為無交易所得就不用申報個人房地合一所得稅,因此遭受罰鍰處分。 該局舉例說明,納稅義務人吳君於201
67
2020/01/24 03:09:23

房地騰空出售符合要件 可以自用住宅稅率

據財稅局表示,土地所有權人出售其自用住宅用地,申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅,除須符合出售前一年內無出租或營業外,尚須有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等條件。 該局進一
66
2020/01/24 03:06:21

大週期的轉折點:20年輪迴 期望房市展新象

選舉總是一時,選後房市恢復正常,建商推案如箭在弦,不得不發。大夥湊一塊推案,像造勢一樣,廣告齊發,一片熱鬧景象。很可能刺激市場,催出顯性隱性買家,共創業績榮景。 公元兩千年號稱千禧年,當初萬眾呼
62
2020/01/24 03:02:21

地價稅應知 都計土地公設完工後不適用田賦

新竹縣政府稅務局表示,日前曾有民眾詢問,其繼承父親所遺留的數筆土地,是作農業使用,為何要繳地價稅?對此稅務局作出公開說明。 根據稅務局指出,都市土地依都市計畫編為農業區及保護區並且作農業使用者,
34
2020/01/24 03:00:14

「法定空地」可免徵地價稅 財政部頒解釋令

財政部日前發布解釋令,有關建築基地之法定空地,於核發使用執照後,經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,非屬土地稅減免規則第9條所稱之建造房屋應保留之法定空地,其實際無償供公眾通行
85
2020/01/20 20:02:59

制霸雙北捷運 中山國小、蘆洲站周邊房市最熱銷

房仲業者根據實價登錄資料,統計近兩年1-10月位於雙北市境內的捷運站周邊交易量前5名,發現台北市前3名依舊是中山國小站、新北投站與內湖站,但今年古亭站與西門站擠進第4與第5名行列;至於新北市則變動較大
235
2020/01/20 20:00:05

全台最美電塔誕生 矗立宜花交界

台電2015年首度舉辦電塔創意造型設計競賽,徵集顛覆既有電塔造型的創意發想,如今第一座民眾自己設計的創意造型電塔真的實現了!位置座落宜蘭花蓮交界和平溪出海口,除了採用全白色系,外型更以「生」古字為意象
102
2020/01/20 19:54:32

住在量販店附近好嗎?盤點雙北賣場周邊房市

因應現代生活習慣的改變,部分量販店為了滿足消費者需求,會將量販店、商店街及餐飲結合,打造小型購物商場。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,許多量販店所提供24小時全年無休的服務、多樣化且優惠的商品選
144
2020/01/20 19:49:56

中南高三大衛星城市房價 水漲船高後勢仍強?

衛星城市是指都市市中心的周邊城市,由於緊鄰市區、交通與地理位置均為優勢,在都市持續發展下,發展並不輸主要城市。房仲業者盤點台中、台南、高雄三都,發現縣市合併後迄今,三都衛星城市持續快速發展,除了人口明
407
2020/01/20 19:46:30

住展評論:不事房產稅改 房價永無合理之日

無論原因是什麼,剛結束的本屆總統大選,競選期間可說完全缺乏真正的公共政策論述;就拿高房價問題來說,小英過去執政四年期間,其實根本沒有提出任何因應政策,甚至就連最起碼的實價登錄2.0,最後也形同自廢武功
948
2020/01/20 19:44:24

業者推AI地產實體機器人 科技帶看引關注

台灣房地產發展30載,從早期的「中人」買賣服務到1999年的專業證照,如今隨著科技的發展運用,台灣房地產業者推出「專利互動AI即時帶看」,進一步為提升智能服務再進化,用AI地產實體機器人,提供科技服務
85
2020/01/20 19:42:53

2019房市代表字出爐 低潮遠去景氣「回」春

跨過新的一年,2019已經畫下句點,而由房仲業者所舉辦的2019年房市代表字也已經票選出爐,第一名「回」字得票最高,相應於2019年「房價漸回溫,交易量回穩」的狀況,確實當之無愧。此外,2019年房市
444
2020/01/20 19:41:26

購屋須注意 成屋買賣建商不得另收管線費用

近日有民眾反應部分建商銷售成屋時,向買方另外收取水電或瓦斯管線費用。對此,內政部表示已侵害到消費者權益,水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分,總價款應包含相關管線費用,建商不得再向買方額外收費,民眾若遇
711
2020/01/17 19:41:36

新北環狀線取得營運核准 農曆春節前開放試乘

新北捷運環狀線通車在即,新北市長侯友宜日前視察全線營運前改善狀況,宣布將於農曆春節前開放民眾免費試乘,希望市民實際搭乘體驗後,回饋更多缺失與意見,讓環狀線改善到盡善盡美,順利於農曆春節後舉辦通車典禮。
178
2020/01/17 16:50:33

鹹酥雞店開滿大街小巷 建案坪數趨單一化

去年房市明顯回春,新建案價、量齊揚,但住展房屋網企研室彙整市調資料發現,去年新建案坪數規劃越來越單一,18~45坪左右的房子占了大部份比例,但有趣的是這個區間的房型普遍都賣得還不錯,形成「大街小巷開滿
1464
2020/01/17 16:48:08

金鼠年房價蠢動 有人喜有人憂

大選才剛結束,但有關房市和住宅政策,相關政見極少。原因很簡單,不論站在建商那邊,或購屋大眾這廂,都得面對橫阻在前面的障礙,那便是依舊紊亂的房地產制度,在相關法規及稅制難以符合各界期待時,與其繼續喬下去
509
2020/01/16 16:55:12

住展評論:台北双子星前景難料?

從六都剛公布的2019年1至11月買賣移轉棟數來看,房市確實持續有溫度地交易著。預售、新成屋,中古屋店面、辦公室,無論租售,皆不乏問津者。再瞧幾攤購物節業績都可觀,即可知荷包麥克麥克者仍多,畢竟股票漲
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