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住展雜誌/住展房屋網

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共發表 465 篇文章
2019/05/22 22:56:23

北捷環狀線南北環段 7月開始細部設計

日前有媒體報導「新北籲環狀線南北環段改統包 可大幅縮短工期」,對此台北市捷運局表示,統包與採先設計後施工之分階段招標方式,各有優缺點,重點是要如期如質完工通車。該計畫屬大型捷運計畫,用地取得作業相當關
46
2019/05/22 22:53:25

台南捷運型式 將於綜合規劃中決定

台南市交通局配合中央推動前瞻基礎計畫軌道建設,提出藍線、藍線延伸線、綠線及紅線等4條優先路網路線,盼能透過台南先進運輸系統(捷運)推展安全、準點、無污染的軌道運輸系統,促進都市、產業及觀光發展。目前行
47
2019/05/22 21:39:28

住展評論:北台房市靠剛性內需 買氣短期難回溫

稍早某房仲根據官方買賣移轉棟數資訊指出,今年以來中南部房市交易熱度持續加溫,交易量占比持續拉高;就今年第一季數據來看,台南、高雄兩都合計占比已來到22%,比2011年時多出6%。相較之下,雙北市則是從37%大幅滑落到僅剩29%。
30
2019/05/20 21:03:29

住展評論:道高一尺魔高一丈 實價登錄防不勝防

房市採實坪計價,一直都是我國民眾期待甚深的改革議題,蔡政府上任後,也多次表示房市交易將朝不計虛坪、只計實坪的方向努力,如今終於在實價登錄的功能更新上看到了一些進度。 最近實價登綠推出了計算單價的
794
2019/05/20 20:59:50

高市擬放寬建蔽率 有利小基地開發

高雄市都會區地價持續上升,透天產品總價也因此拉高,為控制總價,高雄市許多中小型建商向高雄市政府呼籲放寬建蔽率規定,以利小型透天基地開發。對此,高雄市都發局表示,將公開徵求意見,計畫進一步通盤檢討放寬建
897
2019/05/20 20:57:29

台中車站百年遺址 再創鐵道文化價值

交通部鐵道局於2013年2月在台中車站鐵路高架工程第1階段北側工區,發現台中車站於日治時期機關車庫遺址,經判是屬於1908年建造,為台中車站第1代紅磚造蒸汽機關車維修坑道,經台中市政府文資專案小組確認
333
2019/05/20 20:54:28

住展評論:八里台版迪士尼告吹 塞翁失馬焉知非福

受到中共官方鉗制、導致經營條件轉為嚴苛,當然更是受到近期美中貿易戰火綿顏不斷影響,之前轉移到大陸的台商,最近這段時間可說是紛紛鮭魚回流。 在這樣的情況下,原本就已有限,且還不斷被炒作的工業區土地
698
2019/05/20 20:50:26

全體銀行不動產放款 年增達1成

根據央行最新公布資訊,今年3月底全體銀行放款餘額為25.9兆元,其中對公民營企業放款方面,不動產業達近2兆元,位居第2,增幅達10%,房市專家表示,近來不動產標售案增多,建商亦持續看好後續房市,積極投
338
2019/05/20 19:26:27

北市永順大樓地下夾層 建管處強拆

台北市信義區永順大樓地下室夾層違建,經建管處限期夾層違建所有人應於5月2日前自行拆除,然而違建人並未依限處裡,在建管處同仁多次勸導並於現場貼單告示仍無改善後,建管處於日前到場執行強制拆除。 建管
154
2019/05/20 19:24:13

龜山A8轉運站將動工 房市有望再發展

桃園市政府日前宣布以BOT方式闢建A8轉運站,由長庚醫院團隊得標,該轉運站占地1.8公頃,規劃地上4層、地下1層建築物,1樓為客運月台,地下1樓及2至4樓為停車場,預計今年11月動工,2021年完工,
225
2019/05/20 19:22:30

住展評論:中美貿易大戰擾房市 票房毒藥意外翻紅

中美貿易大戰愈打愈烈,不僅牽動國際政治與經濟情勢,更已經對台灣房市產生影響。據住展房屋網企研室觀察,去年成交放量的高端豪宅市場,到了今年似乎有冷卻的跡象,反而是過去買氣相對較冷、總價約5千~8千萬之間的房型,買氣明顯回溫。
714
2019/05/17 20:27:31

住展評論:開發時程容積獎勵 毫無道理可言

為了解決都會區老舊建物改建卡關、都更成效不彰的狀況,兩年前中央推出了《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(以下簡稱危老條例);不過,重建需求最殷切的台北市,由於需配合修正《台北市危險及老舊建築物加速重
307
2019/05/16 20:04:25

桃園龜山房市熱 房屋單價月漲5.3%

根據桃園市地政局最新統計資料,桃園市主要住宅區房屋均價漲多跌少,單價前3名為桃園區20.1萬元,龜山區18.9萬元,中壢區18.8萬元,其中龜山區月漲5.3%幅度最大。地政局表示,龜山區長庚生活圈房屋交易比例多,進而拉抬整體均價上升。
539
2019/05/16 20:02:35

黎智英售大安豪宅 每坪開價252萬

壹傳媒集團創辦人黎智英於近半年內售出位於台北市大內科內的4棟廠辦,近期又傳出將出售位於台北市大安區新生南路2段上的豪宅「頂高麗景」10樓戶別,開價4.24億餘元,換算每坪單價為252萬元。
274
2019/05/15 20:32:32

實價查詢網 推建坪單價試算功能

為使民眾更清楚瞭解建坪單價資訊,內政部「不動產交易實價查詢服務網」推出「建坪單價試算」,民眾計算建坪單價時可選擇是否要包含車位、共同使用部分、附屬建物等選項,提供更透明、多元的不動產交易資訊。
904
2019/05/15 20:30:31

銀髮商機 長照土地標售宜蘭登場

自由時報報導,國內出現首筆可供興辦長照土地標售案,位於宜蘭縣壯圍鄉,由普華國際不動產受專任委託公開標售,該案面積約5,000坪,總價約3億元,換算每坪約6萬元。 普華國際不動產公司總經理田揚名表
763
2019/05/15 20:28:25

淡水河岸景觀宅 6字頭變4字頭

最新實價登錄資料,今年1月位於新北市淡水區民權路211~240號的淡水景觀宅「水世紀」26樓戶別有26.13坪、37.43坪2筆交易紀錄,成交總價分別是1,130萬元、1,550萬元,換算每坪單價約為43.2萬元、47.6萬元。該交易雖然創下近年該社區最高成交單價,但與過往6字頭相比,差距頗大。
1312
2019/05/14 21:45:31

雙北4月房市交易 松山、汐止最熱

今年4月整體房市交易增溫,不過各區域表現不一,台北市與新北市在年初開出紅盤後,進入4月交易稍稍緩和,月增幅度減弱,不過與去年同期相比仍有超過2成的成長。而其中台北市交易熱區為蛋黃區域中山區、松山區;新北市部分則是汐止區、新莊區。
1050
2019/05/14 21:43:15

富邦產險大樓 改走危老建商辦

富邦金控位於台北市建國南路、仁愛路交叉口的「富邦產險大樓」,屋齡34年,於日前已撤銷申請都更,將改走危老重建,計劃改建為高級商業辦公大樓,改建完成後,有機會變身為每坪月租3,000元以上的豪華辦公大樓
461
2019/05/14 21:37:40

高雄鳳山房市熱 1字頭房價吸客

高雄市房市3月移轉棟數創下近39個月新高,4月買賣移轉棟數則較3月減少,為六都中唯一交易量減少的地區,不過與去年同期相比,年增率仍高達48.16%。而高雄市房屋買賣移轉熱區,以鳳山、楠梓等行政區為主,主要是1字頭房價親民搶手,且具有發展潛力。
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