住別墅不用再屈居郊外！甲山林自建城市別墅系列全台重磅登場

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2023/10/12 03:20:00

經濟日報張瑞文

陽明山別墅聚落是不少人的購屋夢想，大尺度住宅體驗與庭院規劃，讓許多高資產族趨之若鶩，但從台北別墅區來看，除了陽明山、新店華城以外，別墅產品長年以來供給相當稀少，而甲山林全台手握六大自建城市別墅推案，一圓人人心中的別墅夢。

「對於許多企業主而言，擁有渡假別墅是一種財力和生活品味象徵！」房仲業者表示，別墅同時兼具隱私與獨特性，對高資產族始終有吸引力，而其中又以陽明山跟新店華城是大台北地區最著名的兩大頂級別墅區，且億元交易的別墅案也時有所聞，「疫情之後住宅品質更受關注，別墅再度成為購屋人的置產選項。」

不過，早年開發的別墅聚落，多半落在市郊區，且單價、總價高昂難以負擔，但甲山林集團貼近人人心中的別墅夢，不僅在全台六個建案推出別墅，且主打「住別墅不用再隱身郊外」，讓別墅屋主能享有離塵不離城的絕佳優勢。

值得一提的是，從甲山林別墅系列，無論是位於新北市淡水灣區的「水公園」、汐止的「美麗山林」與「天墅」，或是基隆的「樹學院」、新竹寶山的「新竹帝寶」，甚至到屏東正核心的「花園帝寶」，甲山林的別墅都有共同的特色，就是快速串聯市中心，要讓別墅擁有市中心繁華、享便捷生活。

事實上，在甲山林推出台北帝寶後，壯闊的尺度與規劃象徵著「豪宅」的代名詞，甲山林的建案規劃享譽全台，建設實績也是有目共睹，精心規劃的別墅產品，創造不同於傳統透天厝的居住價值，讓住別墅社區的客戶享受再升級。

別墅產品的吸引力！保值性、稀有性、傳承性，三大價值一次入手

看準別墅的特殊性，甲山林集團在全台各地推出別墅型產品，以大基地開發出獨特的別墅莊園，不僅整體的壯闊氣勢，對於買方而言也更具收藏價值。此外，國內外多項科學研究指出，置身綠色環境有助提升免疫力，能夠讓住戶享有專屬「有天有地」的花園別墅，再度受到民眾青睞。

「保值性、稀有性、傳承性，三大價值一次入手。」不動產業者分析，別墅產品的吸引力在於花園面積大，相較於一般電梯大樓而言，保值性也相對高，此外，別墅的獨特性是過去企業主爭搶的關鍵之一，能按照自己嚮往的生活習慣打造夢想家園，也因此別墅具備傳承性，這三大價值是別墅受到青睞的主因。

代銷業者不諱言，喜愛別墅的購屋族群，多半過去有海外居住或留學的經驗，或是追求較高的生活品質，因此不乏高階主管、科技業或是外商背景的買方指名別墅產品，在成功人士或社會菁英鍾愛別墅住宅的趨勢下，也讓別墅成為目前炙手可熱的購屋產品。

早年陽明山別墅，受到不少政商名流的青睞，但隨著市中心飯店式物業管理的豪宅推陳出新，不少高資產族選擇轉往市中心置產，看準這樣的趨勢，近40年銷售經驗的甲山林集團推出自建別墅案，就主打大基地規劃，同時享有飯店是物業管理的別墅，讓住戶真正體驗上乘生活。

巿場人士表示，別墅是不少人所嚮往居家生活，但隱私性高的別墅聚落若沒有社區管理，難免會有安全堪虞的問題，「只要解決物業管理，別墅還是高資產族的最愛！」甲山林推出的系列別墅產品，不僅是國際規格別墅社區，還提供飯店式物業管理，包括豐富的公設KTV、瑜伽教室、閱覽室、宴會廳等公設服務，頗適合半退休狀態的高資產族購置作為度假宅之用，且獨棟別墅也沒有鄰房干擾問題，又兼具獨特與隱密性的特質，受到不少高資產族的青睞。