全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
北台灣日前面臨供電危機,太陽能光電議題再度浮上檯面。台北市政府2023年推動創能、儲能政策,協助民間建置自用創儲能設備。北市環境保護局表示,北士科「洲美社區」為去年最大規模的受補助對象,預估每年可節省逾30萬元電費。不過,屋頂種電雖可增加社區收入,但太陽能光電板仍有成本轉移、回收困難及火災安全等疑慮,尚待釐清。
台積電設廠利多加持,加上新青安效應發威,高雄房價持續推升,多個行政區房價屢創新高。高雄市政府日前宣布,配合中央要求修法,將容積移轉代金由公告現值修正為市價,業界認為將增加購地成本,房價恐再度攀升。
0403花蓮強震,震出台灣老舊危險建築的都更問題,台北市長蔣萬安喊出北市進入大都更時代,改善北市平均屋齡近40年、超過7成的建物超過30年以上的現狀。台北市都市更新處今(15)日表示,北市內湖區康樂街136巷案,已通過575專案的第一階段受理門檻,將於近日召開說明會,屆時民眾就可知道更新後房子的樓高、可分回多少房地等資訊。
房市買氣回溫,帶動房市三大稅收同創佳績。財政部12日公布3月稅收統計,個人房地合一稅、土地增值稅、契稅第1季年增率,均呈雙位數成長,其中,房地合一稅前三月實徵113億元,寫歷年同期新高。財政部分析,台股創高、新青安續行等因素激勵民眾購屋信心。
因交通便利,且捷運站點帶動商圈與生活圈發展,「購屋置產跟著捷運走」已成買房顯學,周邊房價也水漲船高。新北市汐止地政事務所今(12)日公布近3年統計數據,汐東線沿線4大生活圈的房市交易,呈現價格上漲,面積減少的趨勢。
新北市最新官方房市統計數據出爐!新北市地政局8日公布2023年Q4住宅價格指數,全市住宅價格指數月漲幅持平,幾無變化;土城等8大次分區、新成屋及整體開發區價格穩定。
文/朱福山 隨著時間推移,台灣的產業結構、人口密度都和以往大不相同,伴隨著種種生活習慣的改變,其中就包含居住型態。以往較多低層樓建築,在人口逐漸增加之下,漸漸以高樓層取代,但在這樣的轉變中,卻不
財政部統計處日前公布今(2024)年2月稅收統計,土增稅及契稅年減約3%,而房地合一稅則年增73.4%,連續7個月雙位數成長,達40.1億元,與1月合計70.6億元。
文/王奕淳 高雄市政府地政局3月27日開放今(2024)年第1季土地標售,預計推出12標12筆建地,合計總底價19億4660萬餘元,其中包含2筆「特定商業專用區」土地,吸引各界關注。 本季共計12
台南捷運規劃至今已醞釀多年,其中,進度最快的第一期藍線,在2月底終於通過環評初審,台南市政府於是宣布,該線正式進入基本設計階段,將力求2031年完工。
內政部依《危老條例》門檻,屋齡30年以上為老舊房屋,統計國內老屋數量,從2014年第2季的355.5萬戶,至2023年第2季的483.8萬戶,累計增加約128萬戶,若依此速度推算,今(2024)年恐將突破500萬戶。
18日行政院正式宣布台積電先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區,第一座佔地面積約12公頃,預計4月就能動工,2026年完工,可提供3,000個工作機會。
永慶房產集團根據六都建物買賣移轉棟數資料,統計2023年六都的10大熱門交易行政區,以桃園市「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前2名,新北市則以5個行政區入榜最多;而台中「西屯區」憑藉區域優勢,預售屋平均單價已高於新北板橋區。
南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐,據國科會報告,2023年營業額成長6.88%,為同年度唯一正成長的園區。科技業產值影響地區其他產業,房市便是其中之一,由此催生「台積電概念房」這類產品。
受惠於台積電中科擴廠,台中海線房市交易狀況熱絡,市場觀察,科技族群偏好新屋,造成預售及新成屋需求節節攀升,其中鄰近西屯中科的龍井區,去(2023)年第4季以總價1,000至1,500萬元的新屋交易最為熱絡,預售交易則共累積131筆。
居住權是基本人權之一,除了包含具備居住環境以外,環境安全與否也是關鍵;而針對建物本身,房屋是否老舊多半決定該居住環境的安全性,綜合上述理由,中央與地方政府近年來透過《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》以及《國家住宅及都市更新中心設置條例》等「都更三法」,推動都市更新,加速老屋活化。
高雄市房屋市場調查協會昨(12)日公布,由於大型建案延後進場,今年高雄329檔期量縮,包括11個成屋、23個預售大樓、13個透天建案,共47個建案,總銷約712.7億元,相較去年減少約17%,總戶數4,743戶,減少約21%。但高雄房市交易仍然熱絡,消費者相當踴躍,房價也比前2年高出20%以上。
受到少子化、高房價等影響,「小宅風」遍布全國,以往南部房市較多透天交易,但根據實價登錄,近10年南部3縣市透天交易量皆下滑,尤其以屏東降幅最大。大家房屋企研公關主任賴志昶表示,近年來居住習慣改變,加上透天價位隨房市大盤起漲,讓以往為透天熱區的南部縣市,也難擋交易量下滑。
今年台中329檔期推案總銷預計將達到700億元,其中市中心包括『寶璽天讚』、『雙橡園1920』、『麗晨片片山閑』、『興富發文心市政路案』、『蘿蔓蘿蘭』等五案,就有突破400億元的案量,一舉一動受各界關注。
親兄弟也要明算帳!民眾出售土地時,若想使用自用住宅用地稅率課徵土增稅,必須地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有,如果是旁系親屬所有,則不得適用該稅率。