全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
您可曾想過,停車位有沒有土地持分的差別嗎?車位不配土地持分新制,原是立意良善的政策,為何上路後竟成為亂源? 行政院消保處於去年十二月宣布,為了配合《民法》第七九九條第四項修正,已審查完成「預售屋買賣
據《遺產及贈與稅法》規定,二親等以內的親屬間若有財產買賣,原則皆屬贈與行為,須被課徵增與稅,房屋買賣也包含在內。專業地政士提醒,若買方可以提出已支付價款的確實證明,且該筆已支付價款並非由出賣人貸與或提
疫情年,買房年!在歷史最低利的催化之下,今年國內房價普遍上揚。而蛋白區因房價基期低,漲勢反而比菁華區更凶猛。
桃園市桃園區一處新住宅大樓,被7戶8人已購戶提告所使用的鋼筋與設計圖不符,經法院委託台北市建築師公會鑑定後,最終判建商等業者採用鋼筋規格與設計圖不符,需賠償共775萬元賠償金。 據媒體報導,此次
相信您一定聽過,樓上住戶製造噪音,樓下鄰居不勝其擾,最後鬧上法院的案例。不過,從今年一月一日開始,新的分戶樓板隔音規定上路後,以上的爭議狀況,未來可望不再發生;集合住宅得享寧靜生活,不再是夢! 台灣
依據《土地稅法》規定,已規定地價的土地,土地所有權人具備繳納地價稅的義務。地價稅一般用地稅率為千分之十至千分之五十五,採累進方式課徵,不過若納稅人持有的土地符合自用住宅用地規範,便可以適用千分之二的優
央行宣布升息一碼,牽動全台房價與物價,房租也因此喊漲。有網友在臉書知名社團發文,表示房東傳訊息告訴他,受到央行提高利息影響,房屋維持成本提高,不僅要在4月調漲房租和電費,甚至還表示,因為5月要報稅,因
雖然近期房地產市場景氣不錯,但根據住展房屋網企研室觀察,預售屋新一波延後交屋潮正悄悄上演,而且情況比2015年~2017年更為嚴峻。但有趣的是,今年來延後交屋的消費糾紛卻不多見,這種狀況與2015年~
近年受疫情影響,大部分的旅宿業者等不到觀光客,為求營生除轉型做防疫旅館外,開始有業者腦筋轉得快,配合國家住都中心推動內政部『運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫』(簡稱旅館轉社宅計畫),目前已有審
上月27號誠品召開股東會,提到2023年上半年即將進駐「新店裕隆城」B1到4F的進度,該店營業面積達1.9萬坪,是目前誠品全台最大規模店點,採4大元素包括日常、藝文、餐食、共享等概念來經營商場,目前餐
興富發持續於台中獵地,近日公告以總價10.2億元,買進位於台中市西屯區的400坪土地,換算每坪成交單價約254.7萬元。興富發向媒體透露,該筆土地將與集團先前購入的2塊鄰地共同開發,推出總銷達160億
全台老舊房屋眾多,不少民眾持有房產的屋齡已超過30年。高雄市稅捐處指出,許多老屋的房屋所有權人,誤以為房子只需超過規定的年限,就不需繳交房屋稅,但其實老屋能否免稅,與屋齡並無絕對關係。 高雄市稅
台北市政府都市發展局統計,台灣30年以上老屋已突破400萬戶,屋齡超過30年以上的住宅佔68%,而該市65歲以上高齡人口比例達19.13%,即達超高齡社會標準的20%。為更快實踐高齡友善城市政策,市府
民眾出售房屋時,若適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,可省下大筆稅金,可原先規定,土地所有權人或其配偶、直系親屬把戶籍遷出後,房屋不得繼續認為供自用住宅使用。 對此彰化縣地方稅務局說明,為顧及納
根據住展房屋網企研室調查,2022年329檔期北台灣預估推案量高達3,400億元,刷新史上最高紀錄;其中,供給量多、建案售價提高,都是衝高案量的原因。不過,面對供給爆量,「供過於求、行情走低」的狀況真
編按:京城公布2021年財務報告,營業收入66.57億元,稅前淨利19.26億元,本期淨利16.87億元,歸屬於母公司業主淨利16.87億元,基本每股盈餘4.54元,董事會決議110年度不分派股利。京
「台北市的房子最保值」?也許多數人都這麼想。不過,近十年各地房價輪動上漲,蛋白區房市躍上枝頭變鳳凰,漲幅之大,讓蛋黃區看不到車尾燈…… 據住展雜誌統計,二○一○年Q1以來至今,近十年來北台灣新成屋、
央行近日再祭出選擇性信用管制,取消了自然人在六都及新竹縣市購買第二戶的房貸寬限期。央行總裁楊金龍進一步說明,此次選擇性信用管制的用意並不在「打炒房」,而是在「提醒民眾應注意自己的財務槓桿」。 砍
說到桃園大溪,一般印象當然是桃園有名的觀光勝地。不過或許您不知,大約十多年前,大溪曾經是想買透天厝的台北人的首選區之一;位於二高大溪交流道下的埔頂重劃區,早期就曾以一戶六、七百萬的透天,吸引為數不少的
對換屋族而言,可省下大筆土地增值稅金的「重購退稅」方案,是節稅的一大利器。但想要申請重購退稅,除了須符合多項規定外,即便在獲得核准後,民眾也須在一定期間內,遵循相關規範,否則會落得被追繳退稅款項的下場