作者文章列表
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住展雜誌／住展房屋網
全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫，客觀、公正、不仲介買賣，最新房市新聞及市場分析，購屋族找房非看不可；建築業必讀研究分析，最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
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2021/03/29 23:40:54
土地持份歸零 停車位新制全台大亂
您可曾想過，停車位有沒有土地持分的差別嗎？車位不配土地持分新制，原是立意良善的政策，為何上路後竟成為亂源？ 行政院消保處於去年十二月宣布，為了配合《民法》第七九九條第四項修正，已審查完成「預售屋買賣164871 -
2019/04/26 18:19:26
擅自室內裝修 處6~30萬元罰鍰
一般民眾於室內裝修施工過程，時常採用易燃材料裝修，或是破壞建築物主要構造、防火區劃、消防設備等而不自知，因此內政部訂定「建築物室內裝修管理辦法」，明定供公眾使用的建築物，包含樓高6層樓以上的集合式住宅，如有涉及施作天花板﹅內部牆面﹅固定隔屏或隔間牆變動等，都須依法申請室內裝修審查許可。114951 -
2020/11/03 00:36:35
您押對寶了嗎？10大房價 強漲區出爐
疫情年，買房年！在歷史最低利的催化之下，今年國內房價普遍上揚。而蛋白區因房價基期低，漲勢反而比菁華區更凶猛。111675 -
2020/08/18 18:32:13
房東房客注意! 新版租約9月1日上路
內政部新修正的新版租屋契約將於9月1日生效，契約書內容除修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」外，對於電費計收方式及租賃雙方修繕責任等事項，也都有更明確的61382 -
2021/03/29 22:28:47
樓板隔音新規上路 吵鄰居從此say bye-bye！
相信您一定聽過，樓上住戶製造噪音，樓下鄰居不勝其擾，最後鬧上法院的案例。不過，從今年一月一日開始，新的分戶樓板隔音規定上路後，以上的爭議狀況，未來可望不再發生；集合住宅得享寧靜生活，不再是夢！ 台灣59946 -
2019/06/24 15:14:23
哪些房子容易升值？容易貶值？
華人對於房子，有一種特殊的情懷；即便房價已經很高了，大家還是願意付出所有存款買一套房。買房過程中若沒有考慮周全，那麼你的房子可能在一夜之間大幅貶值。23929 -
2019/08/19 20:02:25
年輕夫妻手頭只有100多萬 是要租屋還是買房？
年輕人成家，究竟應買新房，或先租屋過一段時日？這是極現實之事，買樓必得有足夠鈔票，沒錢當然先租房，但有時連租也租不起。換言之，只要牽涉到錢，就得體認「形勢比人強」。媒體常見有探討此議題者，且不必理會，凡事順勢而為，才不致有太大掛礙。23604 -
2021/03/17 17:42:09
北市老公寓生機 每座電梯補助220萬元
台北市政府都市發展局統計，台灣30年以上老屋已突破400萬戶，屋齡超過30年以上的住宅佔68％，而該市65歲以上高齡人口比例達19.13%，即達超高齡社會標準的20%。為更快實踐高齡友善城市政策，市府23009 -
2021/03/31 17:08:51
車位不足怎麼辦？ 新竹市這樣做
市區停車一位難求是常態，新竹市政府為解決民眾停車困擾，於民權路、巨城購物中心旁的國有地活化規劃共154格汽車停車位的民權停車場。此停車場設置無人化停車場系統，中央地方聯手合作，活化國有土地，打造簡潔、22684 -
2020/09/28 20:26:53
蛋黃蛋白全瘋改建！北市都更、危老成為主流 老屋重建商機驚人
時代在變，房地產也在變。「萬丈高樓平地起」這句話即將改寫，因為，台北市新的高樓大廈，多數是老房子投胎轉世而來…… 雖然台北市都會區開發已經飽和，但素地蓋房推案，仍是多年來的推案主流方式。然而，今年開19777 -
2020/09/28 20:30:37
賣房誠意度爆表！建商狂讓利 最高降9,000萬
一個房市，兩個世界！今年不少建案頻頻漲價，但卻有建商展現高度誠意，反而大降價來吸引消費者青睞，最大降幅甚至高達近四成…… 據住展雜誌統計，雙北市線上銷售個案中，平均開價降幅達二十％以上的建案共有二十19733 -
2020/07/29 18:05:19
房價水漲船高 北台灣蛋白區屋主噱海了
「台北市的房子最保值」？也許多數人都這麼想。不過，近十年各地房價輪動上漲，蛋白區房市躍上枝頭變鳳凰，漲幅之大，讓蛋黃區看不到車尾燈…… 據住展雜誌統計，二○一○年Ｑ１以來至今，近十年來北台灣新成屋、19589 -
2021/03/05 17:56:13
房價漲勢擴張 桃園1字頭潰退中
說到桃園大溪，一般印象當然是桃園有名的觀光勝地。不過或許您不知，大約十多年前，大溪曾經是想買透天厝的台北人的首選區之一；位於二高大溪交流道下的埔頂重劃區，早期就曾以一戶六、七百萬的透天，吸引為數不少的18755 -
2020/05/20 15:03:02
「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就創新高了
內政部發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14，較上季上漲0.55%，較去年同期上漲3.3%，再創歷史新高。住展房屋網企研室表示，近來全國房價屢創新高，早已超過前總統馬英九任內的高點，但中央至今都沒有抑制房價的措施；小英總統當初那句「房地產不是拿來炒的」，相對之下更顯諷刺。18352 -
2019/02/21 19:08:24
房價降了、買方卻花更多錢...原來降價背後有玄機
每個年度交接之際，房價漲跌預測總是重大議題之一，多空雙方各持己見，總是充滿歧見。據住展房屋網企研室觀察，近來房價確實降了，但降價背後卻大有玄機，買方不僅討不到便宜，反而要花更多錢去買房子。 為什17623 -
2020/08/14 16:52:41
不用跑中壢了！ 台鐵平鎮臨時站獲核定
桃園鐵路地下化工程距離完工還有7年以上工期，為使平鎮居民能早日享受鐵路便捷，桃園市府爭取先設立平鎮臨時站滿足地方需求，計畫於日前獲行政院核定，將斥資總經費約11.87億元設置平鎮臨時站，工程預計於2016138 -
2021/05/28 19:01:02
疫情升溫房價會跌？四個原因，已為房價定錨
疫情升溫，對房地產市況多少有衝擊，許多確診者較多的區域，接待中心都關起門來暫停營業，不少民眾關心，這波疫情會不會讓房價有所下修。 目前市場上，確實無論是一般剛性需求買盤，還是有投資需求的客戶，都16075 -
2021/07/09 22:24:01
官方掛保證 台南房市旺到不行！
全台房市仍籠罩在疫情陰霾當中，但台南市房地產卻旺到驚呆眾人。據台南市政府地政局統計資料顯示，房屋買賣移轉棟數高達7,923棟，季增43.4％、年增幅達49.72%；不僅如此，土地交易也同樣火熱，同期土16033 -
2019/02/21 17:00:38
我們的房子正在吸毒 低利房貸成癮症
由於台灣利率變動極小，升息空間不大，再加上房價止跌回穩，銀行競相推出的低利房貸商品。然而，低利房貸真的有助於房市嗎？低利檯面下的問題，正在悄悄醞釀當中。15538 -
2021/03/29 22:22:00
青埔案量噴發 再現5字頭價？
無論是去年底中央各單位打(炒)房連環拳，造成壓抑、推擠也好，建照取得時程難以掌握也罷，看來今年第二季北台灣房市，上演供給爆量戲碼的機率已經是愈來愈高。而單就桃園來說，這次的焦點區還是老面孔；但不是前幾14805
