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長榮再現499大單 帶動貨櫃三雄齊漲 11:33

作者文章列表

住展雜誌/住展房屋網

全台灣第一家、35年歷史最久、最詳細的預售屋及新成屋建案資料庫,客觀、公正、不仲介買賣,最新房市新聞及市場分析,購屋族找房非看不可;建築業必讀研究分析,最多人討論、最多人瀏覽、最多人引用。
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共發表 411 篇文章
2021/03/29 23:40:54

土地持份歸零 停車位新制全台大亂

您可曾想過,停車位有沒有土地持分的差別嗎?車位不配土地持分新制,原是立意良善的政策,為何上路後竟成為亂源? 行政院消保處於去年十二月宣布,為了配合《民法》第七九九條第四項修正,已審查完成「預售屋買賣
164871
2019/04/26 18:19:26

擅自室內裝修 處6~30萬元罰鍰

一般民眾於室內裝修施工過程,時常採用易燃材料裝修,或是破壞建築物主要構造、防火區劃、消防設備等而不自知,因此內政部訂定「建築物室內裝修管理辦法」,明定供公眾使用的建築物,包含樓高6層樓以上的集合式住宅,如有涉及施作天花板﹅內部牆面﹅固定隔屏或隔間牆變動等,都須依法申請室內裝修審查許可。
114951
2020/11/03 00:36:35

您押對寶了嗎?10大房價 強漲區出爐

疫情年,買房年!在歷史最低利的催化之下,今年國內房價普遍上揚。而蛋白區因房價基期低,漲勢反而比菁華區更凶猛。
111675
2020/08/18 18:32:13

房東房客注意! 新版租約9月1日上路

內政部新修正的新版租屋契約將於9月1日生效,契約書內容除修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」外,對於電費計收方式及租賃雙方修繕責任等事項,也都有更明確的
61382
2021/03/29 22:28:47

樓板隔音新規上路 吵鄰居從此say bye-bye!

相信您一定聽過,樓上住戶製造噪音,樓下鄰居不勝其擾,最後鬧上法院的案例。不過,從今年一月一日開始,新的分戶樓板隔音規定上路後,以上的爭議狀況,未來可望不再發生;集合住宅得享寧靜生活,不再是夢! 台灣
59946
2019/06/24 15:14:23

哪些房子容易升值?容易貶值?

華人對於房子,有一種特殊的情懷;即便房價已經很高了,大家還是願意付出所有存款買一套房。買房過程中若沒有考慮周全,那麼你的房子可能在一夜之間大幅貶值。
23929
2019/08/19 20:02:25

年輕夫妻手頭只有100多萬 是要租屋還是買房?

年輕人成家,究竟應買新房,或先租屋過一段時日?這是極現實之事,買樓必得有足夠鈔票,沒錢當然先租房,但有時連租也租不起。換言之,只要牽涉到錢,就得體認「形勢比人強」。媒體常見有探討此議題者,且不必理會,凡事順勢而為,才不致有太大掛礙。
23604
2021/03/17 17:42:09

北市老公寓生機 每座電梯補助220萬元

台北市政府都市發展局統計,台灣30年以上老屋已突破400萬戶,屋齡超過30年以上的住宅佔68%,而該市65歲以上高齡人口比例達19.13%,即達超高齡社會標準的20%。為更快實踐高齡友善城市政策,市府
23009
2021/03/31 17:08:51

車位不足怎麼辦? 新竹市這樣做

市區停車一位難求是常態,新竹市政府為解決民眾停車困擾,於民權路、巨城購物中心旁的國有地活化規劃共154格汽車停車位的民權停車場。此停車場設置無人化停車場系統,中央地方聯手合作,活化國有土地,打造簡潔、
22684
2020/09/28 20:26:53

蛋黃蛋白全瘋改建!北市都更、危老成為主流 老屋重建商機驚人

時代在變,房地產也在變。「萬丈高樓平地起」這句話即將改寫,因為,台北市新的高樓大廈,多數是老房子投胎轉世而來…… 雖然台北市都會區開發已經飽和,但素地蓋房推案,仍是多年來的推案主流方式。然而,今年開
19777
2020/09/28 20:30:37

賣房誠意度爆表!建商狂讓利 最高降9,000萬

一個房市,兩個世界!今年不少建案頻頻漲價,但卻有建商展現高度誠意,反而大降價來吸引消費者青睞,最大降幅甚至高達近四成…… 據住展雜誌統計,雙北市線上銷售個案中,平均開價降幅達二十%以上的建案共有二十
19733
2020/07/29 18:05:19

房價水漲船高 北台灣蛋白區屋主噱海了

「台北市的房子最保值」?也許多數人都這麼想。不過,近十年各地房價輪動上漲,蛋白區房市躍上枝頭變鳳凰,漲幅之大,讓蛋黃區看不到車尾燈…… 據住展雜誌統計,二○一○年Q1以來至今,近十年來北台灣新成屋、
19589
2021/03/05 17:56:13

房價漲勢擴張 桃園1字頭潰退中

說到桃園大溪,一般印象當然是桃園有名的觀光勝地。不過或許您不知,大約十多年前,大溪曾經是想買透天厝的台北人的首選區之一;位於二高大溪交流道下的埔頂重劃區,早期就曾以一戶六、七百萬的透天,吸引為數不少的
18755
2020/05/20 15:03:02

「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就創新高了

內政部發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格指數為104.14,較上季上漲0.55%,較去年同期上漲3.3%,再創歷史新高。住展房屋網企研室表示,近來全國房價屢創新高,早已超過前總統馬英九任內的高點,但中央至今都沒有抑制房價的措施;小英總統當初那句「房地產不是拿來炒的」,相對之下更顯諷刺。
18352
2019/02/21 19:08:24

房價降了、買方卻花更多錢...原來降價背後有玄機

每個年度交接之際,房價漲跌預測總是重大議題之一,多空雙方各持己見,總是充滿歧見。據住展房屋網企研室觀察,近來房價確實降了,但降價背後卻大有玄機,買方不僅討不到便宜,反而要花更多錢去買房子。 為什
17623
2020/08/14 16:52:41

不用跑中壢了! 台鐵平鎮臨時站獲核定

桃園鐵路地下化工程距離完工還有7年以上工期,為使平鎮居民能早日享受鐵路便捷,桃園市府爭取先設立平鎮臨時站滿足地方需求,計畫於日前獲行政院核定,將斥資總經費約11.87億元設置平鎮臨時站,工程預計於20
16138
2021/05/28 19:01:02

疫情升溫房價會跌?四個原因,已為房價定錨

疫情升溫,對房地產市況多少有衝擊,許多確診者較多的區域,接待中心都關起門來暫停營業,不少民眾關心,這波疫情會不會讓房價有所下修。 目前市場上,確實無論是一般剛性需求買盤,還是有投資需求的客戶,都
16075
2021/07/09 22:24:01

官方掛保證 台南房市旺到不行!

全台房市仍籠罩在疫情陰霾當中,但台南市房地產卻旺到驚呆眾人。據台南市政府地政局統計資料顯示,房屋買賣移轉棟數高達7,923棟,季增43.4%、年增幅達49.72%;不僅如此,土地交易也同樣火熱,同期土
16033
2019/02/21 17:00:38

我們的房子正在吸毒 低利房貸成癮症

由於台灣利率變動極小,升息空間不大,再加上房價止跌回穩,銀行競相推出的低利房貸商品。然而,低利房貸真的有助於房市嗎?低利檯面下的問題,正在悄悄醞釀當中。
15538
2021/03/29 22:22:00

青埔案量噴發 再現5字頭價?

無論是去年底中央各單位打(炒)房連環拳,造成壓抑、推擠也好,建照取得時程難以掌握也罷,看來今年第二季北台灣房市,上演供給爆量戲碼的機率已經是愈來愈高。而單就桃園來說,這次的焦點區還是老面孔;但不是前幾
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