上曜集團(1316)今年即將邁入45周年,是以上曜建設為主體,旗下包括永捷創新、信立化學、斐成企業以及世紀民生等四家上市櫃公司所組成。展望未來,董事長張祐銘表示,近兩年因升息、打炒房等因素,房地產...
上曜(1316)董事長張祐銘2012年起帶領公司轉型,進攻台南豪宅市場,率先推出3字頭豪宅「湖美帝堡」,以台南第一高樓、第一高價打響名號;隨後陸續推出「湖美帝璟」、「帝凡內」、「梅菲爾」等案,更讓他奪...
中央銀行昨(21)日宣布升息半碼,但房市管制按兵不動,未進一步緊縮信用管制,也未跟進財政部下修豪宅認定標準,讓建商鬆口氣。 央行總裁楊金龍解釋,央行與財政部對高價住宅認定有政策目的等三大不同,央...
央行今召開2024年首度理監事會議,本次會議決議將利率再調升半碼,房貸族的負擔進一步增加;但在信用管制部分,則按兵不動維持現狀,讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線,恐衝擊房屋貸款的預售屋買家,...
小宅已成主流,根據內政部最新統計,去年全國建物買賣移轉平均面積為有紀錄以來第一次跌破30坪,交易面積只剩29.7坪,若與10年前相比平均的買賣移轉面積就少了近5坪,其中又以台北市面積最小只有24.2坪...
受政府打房等因素影響,豪宅買氣萎靡不振,尤其《平均地權條例》修正案去年七月上路,被視為壓垮市場最後稻草。住商機構觀察資料發現,雙北市去年下半年豪宅交易量皆有下滑,其中台北市量縮幅度更較2020年高點跌...
受央行限貸影響,北市豪宅近年買氣一路下滑,去年私法人限制購屋上路後,交易更是清淡,不少豪宅屋主不再等候景氣回升,紛紛求售。根據591售屋網,近年很少釋出的北市大安區知名豪宅「仁愛帝寶」目前就有兩戶...
統計資料顯示,雙北市去年下半年豪宅交易量雙雙衰退,其中台北市若與4年前同期高點相比量縮逾8成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,平均地權條例中的私法人購屋許可制上路,加上去年下半年總統大選帶來不...
受政府打房等因素影響,豪宅買氣萎靡不振,尤其《平均地權條例》修正案去年7月上路,被視為壓垮市場最後稻草。住商機構觀察資料發現,雙北去年下半年豪宅交易量皆有下滑,其中北市量縮幅度更是破八成,僅有21件。...
科達建築近4年在新北重劃區推案近百億元,協助近600戶家庭購屋圓夢,近期於新莊頤品飯店舉辦「科達家宴」,邀請已購客回娘家吃飯,科達建築董事長賴建程現場宣布,第2個總銷百億案量啟動,今年Q4將進軍北市蛋...
北屯躍居台中市發展核心,尤以11期與14期重劃區領頭北台中高價住宅市場,未來有望成為全台最大的豪宅聚落群。而廣達404公頃的14期重劃區開發2年餘,生活機能仍需仰賴緊鄰的11期商圈,品牌建商國泰建設與...
台中市14期重劃區除了高綠覆率,還擁有洲際棒球場、洲際漢神百貨及剛動工的台中巨蛋等利多,成為重量級建商布局的首選,近三年來累計推出逾30個建案,今年預計還有10多個新案將進場,房價一路推升到「坐6望7...
北市大安區敦化南路頂級豪宅「元大栢悅」近年來已許久未有交易出現,不過最新實價揭露,該豪宅9樓戶,2021年出現一筆總價2億3168萬元的交易,對比該戶過去於2013年的入手總價2.94億元,換算原屋主...
文/吳宜臻 「車位」現已成為許多人選房時的關鍵條件之一,隨著房價飆漲,車位價格也跟著水漲船高,有網友提出疑問,不解為何建商賣的車位售價如此之高,原PO提到附近租車位的行情通常落在4,000至4,50...
財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻,各縣市標準下降,讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及,以台北市為例,從7千萬降為6千萬,採用舊制申報的自然人屋主,恐將在今年5月報稅時繳...
財政部下修豪宅交易稅課稅門檻,各縣市標準下降,讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及,以台北市為例,從7,000萬降為6,000萬,採用舊制申報的自然人屋主,恐將在今年5月報稅...
經過將近20年的漫長準備,由日本建築大師隈研吾操刀設計的台中巨蛋,終於在今(11)日正式動工,預計2030年完工,將成為中台灣重要地標之一,巨蛋所在的14期榮德段及緊鄰的洲際段,不僅土地接連創價,更將...
永慶房產集團根據實價登錄資料,統計2023年總價超過7,000萬元的豪宅交易,盤點出台北十大熱銷豪宅社區,以北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡,成交12件,相當於月月都成交,而中正區共入榜3社區為北市之...
永慶房產集團根據實價登錄資料,統計2023年總價超過7,000萬元的豪宅交易,盤點台北十大熱銷豪宅社區,北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡,成交12件,相當於月月都成交。 另外中正區入榜3社區為北...
台積電(2330)建廠、捷運藍線規劃定案等重大投資利多,引發台中海線房市補漲行情,創立20年的大樁建設積極布局沙鹿等海線地區,新推別墅預售案「大樁謙隱園」,近期吸引不少在地企業主及中科台積電等科技人青...
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