根據桃園市建管處資料,桃園市自2017年危老條例公布起,至2023年7月31日,危老重建核准建設共163件,平均重建基地面積為182坪,其中最小危老案位於大園區,基地面積僅19.66坪。 以地區...
實價揭露,央行前總裁彭淮南所住的「信義御邸」,今年下半年有4戶交易,均為中、低樓層戶,最高成交價一坪達180.9萬元,創社區新高,最低一坪154萬元。 全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,該社...
文/黃健誠 回顧2023房地產市況,上半年「冷颼颼」,下半年在「新青安貸款」政策刺激下,推升「低總價」物件買氣,顯見自住剛性需求仍是房市撐盤主力。然而,眺望2024年,為何專家會說房市「很無...
平均地權條例今年7月修法上路後,下半年房市重頭戲928檔期三年來首見全台推案量衰退,其中新竹縣竹北市中古屋流通天數也變長,不過信義房屋竹二區協理張家榮認為,流通天數變長,讓屋主有讓利趨勢,建議有剛性需...
嘉義市113年度公告土地現值及公告地價,上午經嘉義市地價及標準地價評議委員會評議通過,公告土地現值平均調幅2.03%,占市價百分比為91.40%,公告地價平均微調1.17%,占市價百分比24.87 %...
住展雜誌公布最新預售市調,風向球分數45.5分,與10月持平,對應燈號為綠燈,已「連十二綠」。雖然總統大選將近,但平均成交組數約3.3組,較上月增加0.6組,議價率則創下今年新低。 風向球六大構...
新北市地政局發布2023年第3季預售屋實價登錄共4,192件,總成交金額759.9億元,其中三重區申報980件、成交總金額203.3億元,皆為全市之冠,且已連續四季奪冠。 此外,受《平均地權條例...
內政部國土管理署近日表示,宜蘭首座社會住宅「倉前安居」即將於後天11月21日舉行開工典禮,也正式宣告宜蘭今年700戶社宅開工達標。 國土署表示,此案由國家住宅及都市更新中心主辦,總工程經費約新台...
新竹市近香山區的經國路生活圈,由於緊鄰市中心的城隍廟商圈,既享有舊城區的生活機能便利性,又擁有蛋白區的親民房價,且屋齡在15年左右的住宅大樓建案林立,因此成為區內住民下一代及到新竹工作科技人的購屋...
根據內政部統計查詢網最新統計,六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,高雄首度站上千萬元。高雄房價逐年漲,信義房屋高三區協理周清源觀察,市中心蛋黃區新屋2房加車位、蛋白區3房加車位,都開始出現千萬以...
看好雲林斗六發展潛力,鄉林建設(5531)宣布,斥資4.2億元購入雲林縣斗六市商業最繁榮的核心蛋黃區約1,650坪土地,這是鄉林首度南下跨越濁水溪推案,總銷約28億元,預計明年第1季進場,將打造成為雲...
買房時地段、交通都是很重要的考量,更可能影響房價高低。近日有網友分享,買房時若是抱著「便宜就入場」的心態決策,通勤多年最後可能「升遷受阻、加薪緩慢,房價增值性也越差越多」。 原PO在《P...
政府祭出打房重拳,投機炒作客群消失,全台市場回歸自住剛性需求,其中台中市蛋黃區今年上半年房市交易量急凍,被列為「重災區」。房仲觀察,營造起家的建設公司因本業的專業加持,逆勢在蛋黃區推出新案,例如晨禎營...
舊城區具備一定生活機能,要是有新案進駐,更容易拉抬當地房價。專家分析,改朝換代下各城市多有新市區興起,惟舊城區畢竟非偏遠外圍地域,常能與新興市區連結成同一生活圈,房價比蛋黃區低,彰顯宜居的CP值,要是...
嘉義市政府新開發湖子內區段徵收住宅、商業區完售,新建房屋店面林立,有如新市鎮蛋黃區,8年前開發完成每坪10萬元,至今地價翻倍漲到逾20萬元,市府地政處說,區段徵收結案,開發成本55億元,售地進帳60多...
土地銀行統籌主辦代銷龍頭海悅集團旗下的金毓泰開發「台北市議會舊址地上權案」聯合授信,本案開發位處台北市政府已啟動的「西區門戶計畫」正蛋黃區位置,地點絕佳,深受各金融同業青睞,共計有土地銀行、兆豐銀行、...
台灣投資人關係協會理事長郭宗霖,過去曾經任職資誠聯合會計師事務所,也擔任過霹靂布袋戲財務長11年之久。出身台北市萬華區的郭宗霖表示,小時候都是租屋,是所謂的「無殼蝸牛」,但他白手起家,對於擁有自己的家...
不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出,平均地權條例是「天羅地網」,接下來房價會呈現緩跌,預估蛋黃區2到3年間會修正10%,蛋白區1年內會修正10%。 戴德梁行今天舉辦2023第2季度房地產市場及...
根據資料顯示,今年第1季全台住宅約有910萬戶,平均屋齡已達32年,其中高達462萬戶屋齡在30年以上,比例達到51%,而台北市屋齡30年以上的房子占比更高達72%,等於10間房子有7間屋齡在...
國境開放後,日本不僅成為台灣人的旅遊熱點,更是海外置產的首選,信義日本專家建議,赴日購屋須留意人口、區域發展、仲介業者長期陪伴三重點;此外,因東京、大阪房價普遍都上漲,加上疫後日本當地居住習慣...
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