財政部今(16)日發布解釋令,資產管理公司(AMC)針對不良債權聲請強制執行,在計算是否課徵營業稅時,放寬可先扣除優先受償的稅費後,若實際受分配金額超過原始買價時,也就是實際有賺錢時,再課徵營業稅。 ...
「我可以農免啊!」阿國(化名)一直跟北區國稅局強調這件事。北區國稅局官員回答:「不能農免,因為你的農地是賣給建商,不是賣給自然人。」 阿國說,他去年3月以500萬元買下一塊農地,兩個月後,5...
財政部昨(12)日公布8月土增稅、契稅、個人房地合一稅,三稅目皆為今年以來單月最大規模,財政部分析,雖房市仍受升息效應影響,投資呈觀望,但新青安貸款方案上路後,提升首購、自住意願,對照內政部移...
財政部今(12)日公布8月土增稅、契稅、個人房地合一稅,三稅目皆為今年以來單月最大規模,財政部分析,雖房市仍受升息效應影響,投資呈觀望,但新青安貸款方案上路後,提升首購、自住意願,對照內政部移轉棟數,...
財政部今天公布稅收統計,與房地交易相關的土增稅、契稅、房地合一稅,8月實徵淨額均創今年以來最大量,官員分析,僅管升息效應仍影響房市買氣,但新青安優惠房貸方案上路,提升首購、自住族群的買房意願。 財政部...
常有民眾誤以為配偶間相互贈與土地「免徵」土增稅,不過實際上僅是「暫時」不課土增稅,未來土地再出售時就要課稅,且要合併夫妻持有期間的全數漲價總數額來計稅,長期累積下來可能適用更高稅率,未必划算,...
高雄市稅捐稽徵處表示,配偶間贈與土地,可以自由選擇是否課徵土地增值稅,由於土地增值稅係採累進稅率計算,若該次移轉選擇不課徵土地增值稅,未來再移轉依法應課徵土地增值稅時,如漲價幅度較大,可能將適用較高的...
民營房企深陷流動性壓力,而地方政府欠款也成為落在房企身上的壓力稻草之一。經濟觀察網報導,有房企稱其所在城市政府拖欠款項最高可達人民幣20億元(約新台幣84億元)。目前鄭州、天津等地要求各區縣政府統計對...
大陸華東部分地區政府今年初起執行土地徵收,資誠兩岸商務與稅務服務會計師段士良昨(17)日提醒,大陸台商遇到土地徵收應分辨真偽,以免遇到「假徵收」,導致需補繳高額土增稅。 大陸華東地區某些台商所在...
中國大陸華東部分地區政府自今年初起執行土地徵收,資誠兩岸商務與稅務服務會計師段士良今(17)日提醒,台商在大陸遇到土地徵收應分辨真偽,以免遇到「假徵收」,導致需補繳高額土增稅。 大陸華東地區某些...
夫妻間贈與不動產常被視為節稅方式,據內政部統計,北台灣先前每10件贈與就有超過4件是夫妻贈與,今年上半年夫妻贈與比例仍高達35%,北部夫妻贈與比例明顯高於中南部地區。 信義房屋(9940)專...
《平均地權條例》上路前,房市湧現轉手交易,7月房市相關稅收暫呈止血跡象,土增稅年增率由黑翻紅。然而累計稅收與去年同期比較,房市三稅減量、減幅仍大,在利空壓頂下,全年土增稅、契稅稅收不樂觀,恐面臨短徵。...
房地交易冷,財政部公布最新稅收統計,前7月相關稅目續呈「3衰」格局,土地增值稅年減28.6%,契稅衰退14.5%,房地合一稅年減8.8%;同時,土增稅、契稅截至7月占今年預算數比率,分別僅約4成、5成...
《平均地權條例》上路前湧現轉手交易,7月房市相關稅收暫呈止血跡象,土增稅年增率由黑翻紅。然而累計稅收與去年同期比較,房市三稅減量、減幅仍大,在利空壓頂下,全年土增稅、契稅稅收不樂觀,恐面臨短徵。 ...
夫妻買房登記誰的名字有差嗎?稅務局提醒,夫妻有換屋需求,要留意若舊屋登記丈夫的名字,之後新屋登記妻子名下,將造成土地增值稅的重購退稅因新、舊屋不是同一人的名字而無法申請。 所謂以小換大或小屋換大...
房地交易市場持續低迷,影響相關稅收表現。財政部昨(9)日公布相關統計,1至5月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額,分別達新台幣162億元、17億元、20億元,均創歷年同期最大減量。 不過,財政...
房地交易市場持續低迷,影響相關稅收表現。財政部今(9)日公布相關統計,1至5月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額,分別達新台幣162億元、17億元、20億元,均為歷年同期最大減量。 不過,財政...
房地交易市場依然冷颼颼,牽制相關稅收表現。財政部統計,今年前5月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額,分別為新台幣162億元、17億元、20億元,均創歷年同期最大減量。 土地增值稅5月實徵62億元,年減2...
父母贈與不動產給子女,在計算贈與稅時,若土增稅、契稅實際上是由子女負擔,兩項稅負可從贈與總額中扣除;但若是父母出資代繳,則要計入贈與總額。 傳承不動產涉及許多稅負問題,納稅人應留意相關細節。財政...
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