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自住需求不墜 前4月房地合一稅165.4億元同期新高

本文共818字

中央社 記者張璦台北10日電

房市買氣穩健,財政部今天公布最新稅收統計,4月房地合一稅實徵新台幣52.3億元,年增近1.3倍,六都中除了台南年增5成,其餘均翻倍成長,帶動前4月房地合一稅實徵165.4億元,創歷年同期新高,年增9成。

財政部今天公布4月全國賦稅收入1590億元,年增21%;累計前4月實徵淨額7165億元,年增15.8%。

財政部統計處副處長劉訓蓉表示,近期景氣持續回溫,出口連6紅,內需動能成長,加上國內股市交易活絡,且新青安優惠房貸續行等因素影響,除了自住、置產的購屋需求不墜,商用不動產土地交易也浮現買氣。

反映在相關稅收數據上,劉訓蓉表示,由於房地市場買氣穩健、熱度延續,帶動4月的土增稅、契稅、房地合一稅年增率均呈雙位數成長格局。

4月土增稅實徵75億元,年增44.2%,帶動前4月實徵291億元,年成長27.3%,劉訓蓉指出,其中以雙北及桃園市增加較多,桃園市4月更有多筆千萬元以上的大額案件。

契稅4月實徵16.3億元,年增66.1%,累計前4月實徵59.4億元,年增42.9%;劉訓蓉表示,上述數據除了前4月的年增率以外,其餘均創下歷年同期新高,如果就縣市觀察,以新北市、高雄市及桃園市增加較為顯著,主要是新屋交屋潮挹注。

個人房地合一稅方面,4月實徵52.3億元,年增30億元,創歷年單月最大增量,年增率將近129%,已是連續9個月至少雙位數成長;累計前4月實徵165.4億元,創歷年同期新高,年增9成。

檢視六都房地合一稅實徵淨額,4月桃園市年增逾2倍、台北市年增1.94倍、台中市年增1.27倍、新北市年增1.24倍、高雄市年增1.23倍,台南市年增50.1%;就前4月累計數而言,以台北市、台中市年增幅分別達104.8%、111.7%較多。

劉訓蓉說明,4月房地交易相關稅收成長幅度較大,主要是因為去年同期受到平均地權條例修法,以及央行連續升息等因素影響,導致房市處於相對低點,預期今年下半年隨基期差異縮小,增幅應會逐步收斂。

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