經濟日報 App
  • 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出

這三個原因 讓今年房地合一稅收有望挑戰400億新高

本文共574字

聯合報 記者何醒邦/台北即時報導

根據財政部統計,今年11月個人房地合一稅收金額為42億元,年增率高達34%,統計前11月個人房地合一稅收已達348億元,有機會超過去年的382億元,再創歷史新高。

信義房屋專案經理曾敬德表示,房地合一稅收增加主要有三個因素,第一,2016年後買進的房屋數量愈來愈多,日後出售時可能遇到房地合一稅的案件數也隨之增加,第二,2016年後買進的不動產價格大幅升值,第三則是房地合一稅2.0拉長短期稅率期間。這幾項因素都導致房地合一稅收愈來愈多,但同時間市場交易的移轉棟數卻呈現衰退的分化走勢。

統計前11月的房地合一稅收,今年稅收已達348億元,年增6%,稅收王仍是台中市的69.9億元,年增6.8%;增幅超過10%都是北台灣地區,包括新北市今年前11月稅收56.5億元,年增幅度高達17.6%,台北市稅收37.6億元,年增12.9%,桃園市則是稅收41.6億元,年增16.9%;南台灣的台南與高雄則大致於去年同期持平,新竹縣市則是前11月衰退12%與9%。

曾敬德指出,長期持有通常稅最重的是土增稅,但持有7年內就出售的稅最重的就是房地合一稅,房價漲愈多、房地合一稅愈多,建議民眾多利用重購退稅等方式節稅,國稅局也逐漸掌握民眾利用不法的方式避稅,包括虛灌裝修費用等,建議民眾如果有裝修,都要留好包括裝修前後照片、裝修的合約書,裝修費用的收據與匯款單據等證明。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

延伸閱讀

上一篇
以費率公告月份按比例計算 碳費首年恐只繳一半
下一篇
配偶贈房出售留意取得日期 稅局提醒 以贈送前原始購買時間認定

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!