將捷、昇陽兩建商奪三鶯線三峽站捷開案 投資金額56億元

軌道經濟爆發，捷運三鶯線第一個捷運開發案順利招商成功。新北捷運局今（3）日公告，「三鶯線三峽站出入口1、2捷運開發共構大樓」由將捷建設與昇陽建設共同獲選為最優申請人，預計引入投資金額約56億元，預計今年底完成簽約，2029年完工。

捷運局指出，三鶯線首站雙捷運開發大樓招商成功，為三峽區引入投資金額約56億元，帶動三鶯地區經濟發展，並提供約411坪的多元公益空間，充實地方服務機能，創造友善宜居環境。

新北捷運局長李政安表示，三峽站出入口1捷運開發基地約1,845坪，規劃興建2棟地上14層、地下2層，共1萬坪捷運住宅大樓，將設置145坪公共托老日照中心，由將捷建設為最優投資申請人。

出入口2捷運開發基地約1,718坪，規劃興建2棟地上15層、地下2層，共1萬坪捷運住商大樓，地面層規劃沿街式店鋪，並設置社區心理衛生中心、長照中心辦公室及日照中心共266坪，由昇陽建設為最優投資申請人。

2處捷運開發大樓規劃打造全齡化便捷共構樂活宅，將可引入1,800個居住人口，帶動捷運運量成長，並提供多元公益設施，可充實地方服務機能。

仲量聯行表示，三峽區為發展成熟之優質住宅社區，以自住、換屋家庭、退休族群為主，三峽不僅是高品質之新市鎮生活圈，更具臺北大學城之青年活力意象，該案未來可引入具有在地文化特色之「文創生活商場」，打造高質感、具藝文氣息特色之住商空間，提供通勤、鄰里居民及台北大學校園人口之消費需求，並具備到站即到家的捷運宅優勢。

李政安說明，捷運三鶯線全線共規劃7處捷運開發案，預期可創造340億投資金額，並引入1.3萬個居住人口。除今日三峽站兩處捷運開發案招商成功，後續持續推動媽祖田站、龍埔站暨機廠、臺北大學站、永吉公園站及鶯桃福德站等5處捷運開發案招商作業，期待能帶動運量成長及週邊區域發展，引領軌道經濟，打造安居樂業的新北捷運生活圈。