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當租屋碰到問題,找房東反映不見得能獲得解決,是不少房客困擾的事情。有網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」詢問,房東有義務幫房客換冷氣嗎?引來許多網友分享經驗,對此版主回應,必須視合約內容而定。
租屋有無附冷氣 解決方法大不同
多數網友都認為房東應該負起更換責任,「冷氣在房客退租的時候又不可能搬走,是房東的東西,房東當然負責修換」、「依照合約,提供能正常使用的冷氣,冷氣修不好換掉是房東的義務。」
發文也引出不少房東提出不同解決方法,「發生問題會請房客幫忙處理,費用從房租裡扣除,一來省事,二來房客也能第一時間修繕好。」、「我租給房客好多年了,房租沒漲,房客想換新冷氣,先知會我後房客自己買新的,舊的拆下來收好就可以」,也有房東表示自己可負責原來的設備價格,房客如果要求更高等級的冷氣,就需自行貼錢升級,或是租屋合約延長一年。
對此版主現身說法,他指出必須視雙方租賃合約內容有附哪些設備而定,如果合約有附家電,當發生非人為的損害時,由房東負責處理;倘若合約沒有規範,則雙方協議能接受就好。
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