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中央銀行昨(21)日公布國銀房貸與建築融資餘額,今年2月房貸餘額年增率7.98%、與1月持平;但建商推案信心指標建築融資餘額年增率持續下滑至3.66%,連十跌並為逾六年半新低。
央行統計指出,2月建築融資餘額增至3兆2,546億元、續創新高,單月增加148.8億元,不過年增率跌至3.66%,為逾六年半新低水準。
對於建築融資餘額增加,央行官員表示,建築貸款裡,除建商用於興建工程的款項外,還有建商支付員工薪水、促銷餘屋費用等周轉金,會使建築融資餘額增加。
對於建築貸款年增率持續下探,央行官員分析,除政府持續打炒房,讓建商推案態度轉趨觀望外,適逢農曆春節前後,建商不急著開工,也是建築融資年增率趨緩的另一主因。
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