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三大建商合作!嘉義史上最大案今動土 每坪開價3字頭

本文共820字

經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

嘉義房市受科學園區題材鼓舞,有望迎春天。清景麟建設攜手泰嘉建設、白天鵝建設機構,以三強聯手之姿布局推案,今(5)日舉行嘉義「Ai世界城」動土典禮,該案為嘉義史上最大推案,開價3字頭,預計329檔期正式銷售。

清景麟董事長林聰麟表示,看好嘉義未來發展,清景麟從3年前就著手布局,而近期更傳出台積電(2330)1奈米廠擬在嘉義縣科學園區設廠,從過去竹科、南科的例子來看,將吸引龐大的就業人口,而今天清景麟在嘉義推案的最後一塊土地動土,也正好是嘉義的起飛元年,未來嘉義不論是產業或區域經濟都勢必大翻身。

談到今年房市概況,林聰麟表示,預期今年會比去年好很多,主要是去年有選舉、國際戰爭等因素干擾,而今年利空因素淡化,且國內利率仍在相對低檔,預期選後自用買盤會逐漸出籠,且1月的房屋買賣移轉棟數表現也不錯,預期接下來會愈來愈好,房市也會愈來愈健康。

此外,近期傳出台積電擬在嘉義設廠,更增添區域房市亮點。住展雜誌發言人陳炳辰表示,今年全台新案能量蓄勢待發,該案雖然未規劃在大熱門的太保市,但與太保市鄰近,也有鄰近產業園區、縣府、長庚、高鐵、故宮南院等地緣利多,房價也相對平實,目前朴子市的大樓新案還在單坪2字頭,相比太保市已有一個字頭的價差,總價帶則在500-900萬元,太保市的新案平均總價也已攀上千萬元,比價、外溢效益都不言可喻。

陳炳辰認為,在台積電話題帶動,周邊產業園區的住宅需求,有意複製其他園區房市效益的外地投資客也對嘉義躍躍欲試,該案推出低總小宅案非常符合主流市場性,加上建商於當地的品牌已有所樹立,熱況確屬可期。

「Ai世界城」戶數達800戶以上,開價約在每坪35萬元,基地面積近5,200坪,規劃地上15層,地下2層,三大棟含801戶住家及17戶店面,預計329檔期正式公開,該案鄰近長庚紀念醫院與縣府生活圈,並引進日本住友制震、日系書店品牌「TSUTAYA BOOKSTORE」社區選書等,主打2-3房小坪數首購,許青年一個美好居「嘉」。

清景麟董事長林聰麟。記者朱曼寧/攝影
清景麟董事長林聰麟。記者朱曼寧/攝影

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