半價房租讓他放棄5年頭期款計畫，20年後房東突然收回房子：生活終究得面對現實考驗

作者：30節約男子

房東為何會將房子出租，想必是看到了其中的獲利，日後收回來賣掉賺價差或留給子女，這都是很常見的模式，一來房客的租金付掉了房貸，如果房屋位於精華地帶，還能夠提高價格出租；二來房屋在許多人眼裡是有保值性的，不像股票波動這麼大，因此台灣的買房投資風氣從以前到現在都不曾衰退。

之前我們住了二十年的房子，房東打算收回給子女使用，雖然早已有心理準備，但還是打亂了我原先的五年買房計畫。房東二十年來一直都是以超低租金價格租給我們，幾乎也沒有調整過租金，要在外面找到相同的格局、地段和租金，基本上都是乘以兩到三倍房租，因此原本預期能存下一半薪資的錢做頭期款用的計畫，一瞬間就化成泡影，終究還是得面對現實的考驗。

找租房的過程中，我才發現家人在意的點是如此不同，譬如只要有得睡、環境是乾淨的、租金我們家負擔得起，我就能夠接受；而家人的想法則考慮得更周全，像是舊公寓裡桶裝瓦斯方便性問題、位於幾層樓膝蓋是否可以負荷、鄰居的素質好不好……雖然有諸多考量是好事，但後來我們才知道，原來租房市場這麼夯，一天到晚都有人在找房子住，早上刊登在租屋網上的物件，下午可能就已出租了。

找租房的過程中，與一位房仲接洽，請她幫我們介紹房子的過程中聊到，我好奇地問為何現在房子出租速度這麼快，她給了我一個很殘酷卻又真實的回答：「因為現在人很多買不起房，所以多數都以租的方式。」她說出非常多年輕人的心聲，辛苦工作多年，可能之後連一個可以安心度過老年生活的住處也沒有。

永遠不知道房東哪時候要將房子做其他利用，我們就很難安穩地規畫下一步該怎麼走，畢竟搬家是一個大工程，所需要付出的時間和金錢都不容小覷，與家人間的溝通也很消耗精神，如果有個家能夠讓自己靜下心，專注於該做的事情上，相信做什麼事都會很順利。

不管現在的你是租房也好，或是考慮買房也好，生活的緊急預備金要準備充足，有天面臨到得搬離住所時，才能夠替自己建立起一層防護網，錢絕對是個能夠保護自己的救命符。

反思筆記

●承租的房子有天被房東收回去的話，是否有充足的資金可用來搬家、付房屋押金、購買民生用品。

本文摘自如何出版社的《30歲開始，理財不焦慮：從斷捨離開始的金錢整理》

作者：30節約男子

「30節約男子」這個IG帳號成立於2021年5月底，兩年迅速累積12萬粉絲，以公開薪資和支出明細⽂章被大家認識，30歲33K上班族在職經營自媒體，⽽後⾃⾏出版電⼦書《十萬粉絲經營秘訣｜下班斜槓筆記》。不喜歡照著規矩走，⼀路跌跌撞撞探索內⼼真正渴望的事，⼯作幾年也不斷嘗試，端盤⼦、當過模特兒、平⾯設計、精品業櫃哥，現在新的身分是自媒體⼯作者。 「因為低薪，所以更要存錢。」這句話是開始理財時告訴自己的，不因現在的低薪，⽽阻礙自己追求理想⽣活，將錢存下來，未來才有多種可能。