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受房價高漲及政府打炒房政策等因素影響，北市近期房地產市場持續清淡。台北市政府地政局近期公布今年第2季房市指標溫度計，觀察統計數據，市場成交量呈現下降趨勢，不過成交價持續攀高，民眾的購屋負擔依然沉重。
供給穩定
因核發住宅類使照宅數及住宅建築貸款核准金額指標上升，近期市場供給略有加溫，第2季供給面由偏冷的黃藍燈轉為穩定的綠燈。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期供給尚稱穩定。
需求續熱
受到每千戶購屋家戶比指標影響，近期市場需求持續偏熱，第2季需求面維持偏熱的黃紅燈。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期需求緩步成長。
交易價續高
第2季交易價格面仍亮過熱的紅燈。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期市場價格趨勢持續走高。
交易量偏冷
受買賣移轉棟數及建物買賣周轉率指標上升影響，近期市場交易量能仍然偏弱，交易量能面維持偏冷的黃藍燈。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期市場量能持續下降。
住宅負擔略升
因房價所得比及貸款負擔率指標上升，近期住宅負擔略增，第2季負擔面由偏熱的黃紅燈轉為過熱的紅燈。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期住宅負擔仍高。
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