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編按：作者曾是計程車司機、夜市擺攤、被裁員3次、換過17份工作、離過婚，4年擁有15間房，如今成為破億包租公，從他身上，看到一個房地產小白的成功轉型之路：借力致富，不斷增值。
時間無法重來，一次錯誤的選擇，將就此拉開富人與窮人的差距！
我們都知道選擇絕對比努力重要，但是在當下很多時候我們會因為身邊的人、事、物，而影響我們的決定。
什麼樣的選擇是正確的，當下沒有人會知道，唯有透過時間的驗證，才驚覺結果竟是如此的天差地別！
父母從小家境不好，只有初中畢業的他們，從木材五金生意開始做起！省吃儉用逐漸積累一些存款！生了我們三姊弟後，父母便無微不至的疼愛著我們！把過去他們未曾擁有過的東西，都滿滿的愛給予我們三姊弟！
由於母親一直很重視全家人住在一起的感覺，所以他一直非常反對我們買房！生怕我們買了房就會搬出去住！更希望全家人上上下下，祖孫三代都能住在這個家裡！
就在我唸專科，19歲剛考上汽車駕照的我，母親由於希望我能住家裡每天通勤上下課！於是便主動承諾要買車送我，就這樣在我19歲時買下人生的第一台車，也是一台雙門跑車，就此開啟我對車的喜愛！
出社會工作後，計畫想買房，但是母親再次阻擋了我！多番勸阻我，放棄買房的念頭！不買房，那買什麼好呢？那就是男人的夢想「汽車」，我決定從上下車進出不方便的雙門跑車，換台舒適又大台的休旅車！就這樣前後工作15年，我陸續共換了3台百萬以上的進口車，購買總額約略在500萬左右，這些還不含保養、保險..等相關維修費用！
直到我36歲失去一段婚姻後，人生跌落到谷底時去廟口擺攤，由於我身上完全沒錢，又不想求助於家裡，為了需要現金做周轉，於是開始把身上還值錢的東西進行變現！第一個當然想到的是車子，卻發現我的車子殘餘價值，竟只剩下20萬左右！我一直以為的資產竟是如此的毫無價值！
我當然知道車子是會貶值，只是沒想到貶值的速度竟是如此之快！過去15年來花在車子上的金額超過了500萬，最後變現時，竟只留下約略為20萬的現金！
幾年後跟一個朋友閒聊，他分享他自從出社會工作後，這10幾年來陸續共買了3間房，價格分別約略在600萬左右，三間合計價格約為2000萬，而他表示，這些房的頭期款，當初總共約略是拿出500萬左右！經過10幾年，這些房的貸款也差不多都繳清了（有兩間是租客幫忙繳的），而這三間房目前的總市值大約是在4000萬左右，什麼？4000萬..我震驚了！
過去15年，同樣的支出總金額約為500萬，但經過15年後，一個是4000萬一個是20萬，竟是200倍的差距。這樣的事實比較，再次的讓我難過與痛心！早知道會是這種結果，當初我就不買車，也去買房就好了！真有這麼多..早知道嗎？
本文摘自布克文化出版的《從10萬到兩億：小資族的房產投資勝經，我是Money哥，僅用4年，從無殼蝸牛到坐擁15間房的真誠告白》
作者：賴政昌
明新科技大學電子工程科
國立台北科技大學工業工程管理系
元智大學工業工程管理研究所
曾任:
美商美樂家-資深總監Ⅶ
光電產業高級工程師7年
2019華人好講師台灣區前30強
現任：鼎藏建設、創景建設、東方帝國開發-專業講師
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