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2023年11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟,月增11.34%,年增26.1%,寫下今年最大增幅,就在交易量大增之際,房市趨勢專家李同榮示警,房市與股市的價量關係走勢不同,別陷入「量先價行」的迷思,...
2023年11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟,月增11%,年增26%,寫下今年最大增幅,在交易量大增同時,不少市場人士以「量先價行」原理,預估2024房價將續漲。 房市趨勢專家李同榮認為,...
時代力量立法院黨團日前舉行記者會,批評囤房稅2.0的行政院版本,是「打假球改革」,對囤置空屋的投資客而言,不痛不癢。房市趨勢專家李同榮表示,囤房稅改革其實是各黨爭取選票的一場大騙局,不但對抑制房價無效...
時代力量立法院黨團日前舉行記者會,批評囤房稅2.0行政院版本,是「打假球改革」,對囤屋客而言,不痛不癢。房市趨勢專家李同榮表示,政府明知稅制打房無效,但受制反對黨壓力,只好拖到選前勉強提出...
內政部公布今年前三季累計建照核發宅數共109507件,年減18.1%,另外,住宅使照核發宅數84414件,創15年新高,代表大批交屋潮即將來臨;而今年第3季住宅開工宅數30891件,則為近十季最低。 ...
經濟VIP文章限時開放 國內房價高漲惹民怨,政府近年推出不少打房政策,包括平均地權條例、房地合一稅等,然而觀察市場,仍然看不到價格有大幅下跌,打房似乎僅是「打量沒打到價」,究竟為...
房價高漲惹民怨,近年各部會推出諸多打炒房政策,不過觀察Q2六都平均房價,仍小漲0.84%,市場有業者解讀,打房政策是慢性毒藥,後續才會反應。不過,房市趨勢專家李同榮今(5)日表示,房價不跌不是市場失靈...
房市9月六都交易量表現,合計2萬1083棟,年增14.8%、月增4.4%,是今年以來連3個月年增率轉正成長,而Q2六都平均房價仍小漲0.84%,近年各部會亂箭齊發重打房政策下,為何跌破市場...
行政院會昨通過囤房稅2.0,房屋稅改採全國歸戶,稅率上限由現行3.6%拉高到4.8%,最快明年7月1日起上路。房市趨勢專家李同榮表示,稅制打房是最愚蠢的政策,囤房稅2.0完全是總統大選前的...
台中市水湳經貿園區去年底出現首例豪宅預售案單坪破百萬元的實價登錄,超越七期豪宅創新高價,但很快被下架,近期水湳特區又有另一預售屋實登單坪售價超過百萬元被下架,地政局解釋原因為單價過高,不予揭露。 ...
中國多家房企接連爆雷,全球關注中國房市大崩潰會不會一觸即發?房市趨勢專家李同榮表示,大陸房市的崩潰,都是調控政策過於頻繁與失當惹的禍,預期大陸房市將休耕五到十年,且從此斷失火車頭產業的領導地位。 ...
中國大陸多家房企接連爆雷,全球關注大陸房市會不會大崩潰?房市趨勢專家李同榮表示,大陸房市的崩潰,都是調控政策過於頻繁與失當惹的禍,預料大陸房市將休耕五到十年,且從此斷失火車頭產業的領導地位。 ...
房市趨勢專家李同榮今(2)日表示,上半年全台房市交易量已見谷底,下半年量能將回溫,全年量縮約10-12%,交易總量跌破30萬棟,僅在28.5萬棟左右。房價方面,下半年有望小幅鬆動,會是以盤代跌的狀...
行政院今將拍板通過「新青年安心成家房貸」首購專案,政府將補貼青年房貸一碼(0.25個百分點),首購族可享1.775%破盤價。房市趨勢專家李同榮認為,政府此項貸款專案對房市的影響有「四好、四壞」,雖可減...
嚴打炒房的平均地權條例修正案於7月1日正式上路,該法案對房市影響力有多大,產官學專家看法分歧,房市趨勢專家李同榮認為,此項政策影響力已提前在市場反應,利空已鈍化,對未來房市走勢影響有限,但他提出五大理...
平均地權修法五重拳7月1日上路實施,房市趨勢專家李同榮表示,此項政策影響力已經提前在市場反應,利空已經鈍化,對未來房市走勢影響有限,下半年房市將會是「以盤代跌」的走勢。 他表示,受政策影響,目前...
《平均地權條例》7月1日上路,房市趨勢專家李同榮痛批,房市目前的走勢就是在盤整中呈現「高價跌、低價漲」的畸形現象,政府完全是防堵的治標政策,而市場也已經提前反應,其實利空已經鈍化,對未來房市走勢影...
房市趨勢專家李同榮今(27)日舉辦新書發表會,書名為房市超狂大預測 「邪惡的第七循環」降臨。他表示,2027年前,房地產可能歷經一場暴漲暴跌的風暴,這場風暴也將是45年最好的致富契機。 李同榮表...
房市趨勢專家李同榮指出,房市已明顯降溫,交易量緊縮,央行卻在上周無預警祭出第五波針對第二房限貸措施,無疑是想落井下石,搶先收割政績,和內政部年初迅速通過平均地權條例一樣。 他直言,各部會現正...
時代力量日前提出課徵空屋稅政策,主張透過增加持有成本,可以迫使擁有多套非自住閒置房屋導入租賃市場,增加租屋物件選擇,朝著供需平衡的方向發展。房市趨勢專家李同榮直批,這是不接地氣、紙上談兵、理論正確...
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