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「如果有人告訴你,這樣報可以省120萬的稅,你會不會照做?」南區國稅局官員說,這就是陷阱。納稅人就是賭建商不會告知國稅局折讓多少,而恰恰,「每一個建商都非常配合。」 徐先生民國107年向建商買房...
小張(化名)找到竹科的工作,民國109年在附近買了間房。後來他住公司宿舍,把房子租了出去。111年7月調職南科,8月賣房,申報房地合一稅時,填寫適用「調職」的非自願性因素。結果出乎小張意料,不但申請被...
小張(化名)找到竹科的工作,民國109年在附近買了間房。後來他住公司宿舍,把房子租了出去。111年7月調職南科,8月賣房,申報房地合一稅時,填寫適用「調職」的非自願性因素。結果出乎小張意料,不但申...
根據財政部最新公布統計,今年營利事業繳交的房地合一稅收,創下歷史新高的198億元,反映公司交易不動產在過去一年有明顯獲利,其中繳稅大戶是台北市,今年營利事業的房地合一稅收高達64億元,占比超過3成,相...
財政部昨(13)日公布9月土增稅、契稅、個人房地合一稅,三稅均正成長。財政部分析,對照觀察內政部建物買賣移轉棟數資料,已連二月正成長,加上最新9月六都買賣移轉棟數合計年增14.8%,業界多認為房市交易...
財政部今天公布9月稅收統計,土增稅、契稅、房地合一稅均呈年增格局;官員表示,雖然房地交易相關稅收表現仍受升息、平均地權條例修法牽制,但央行放寬第2戶購屋限貸令、新青安優惠房貸上路,提高自住、首購買盤購...
賣一間房子,卻要繳兩筆房地合一稅。台北國稅局今年就碰到這樣罕見的案例。 宏輝(化名)的家族決定和建商合建分屋,在合建前先分產,他分到好幾塊地,由大哥名下過給他。民國110年4月,房子蓋好了,...
為保留適用舊制,避免房地合一稅,現在很多人用隔代繼承,老人家往生後,兒女拋棄繼承,直接由孫子女輩繼承。資深地政士提醒,隔代繼承除了兒女輩要有共識,孫子女也要有共識,如果只做一半,恐怕惹來大麻煩...
出售房產,但在台無戶籍的外籍人士,也須申報房地合一稅。財政部高雄國稅局表示,只要出售2016年1月1日後取得的本國房地以設定地上權方式之房屋使用權、預售屋及其坐落基地,不論所有權人或權利人在台...
「我可以農免啊!」阿國(化名)一直跟北區國稅局強調這件事。北區國稅局官員回答:「不能農免,因為你的農地是賣給建商,不是賣給自然人。」 阿國說,他去年3月以500萬元買下一塊農地,兩個月後,5...
經濟VIP文章限時開放 「我可以農免啊!」阿國(化名)一直跟北區國稅局強調這件事。北區國稅局官員回答:「不能農免,因為你的農地是賣給建商,不是賣給自然人。」 阿國說,他去年3月...
謝先生(化名)買進桃園區的重劃區房產,買對了,不到兩年,漲了八成,賣出大賺330萬元。剛好和公司的勞動契約約滿,他想續,公司不肯,據此,他申報了「非自願性因素」。北區國稅局駁回,官員說,定期契約期...
財政部北區國稅局表示,個人交易2016年1月1日以後以買賣方式取得的房屋、土地,其取得日的認定,依據房地合一課徵所得稅申報作業要點第4點規定,應以所取得的房屋、土地完成所有權移轉登記日為取得日,而...
財政部高雄國稅局表示,個人重購自住房屋、土地,可扣抵稅額,其中,土地部分可退土地增值稅,房屋部分可扣抵綜合所得稅。 不過,重購之新房地於五年內若再行移轉或改作其他用途,如未設戶籍登記及居住,或...
國民黨團昨(19)日質疑房地合一稅未用於住宅政策,國土署今(20)日回應,財政部已修正辦法,明年起房地合一稅扣除中央統籌分配稅款後餘額的10%必須用於住宅政策,初估住宅基金可獲配47億元。 國土...
適逢預算會期,立法院審查法案時間有限,行政院本會期主要有兩大優先財經法案,包括《房屋稅條例》(囤房稅2.0)、《最低工資法》,盼能在本會期三讀。其中囤房稅草案將力拚9月底前送進立院,政院將加快處理。 ...
在野黨再提房地合一稅未用於住宅政策、全國空屋特別稅等議題。財政部官員回應,明年開始房地合一稅收分配至住宅政策最低門檻,為房地合一稅收扣除統籌稅款後的餘額10%,而這會期推動的囤房稅2.0優先法案已具空...
房地合一稅和營所稅是兩個稅目,還是一個稅目?國稅局的正解:一個稅目,房地合一所得屬營所稅。有一家A公司弄混了,代價慘痛。 A公司110年度本業虧損,賣不動產賺了85萬多元,房地合一稅25萬多...
財政部台北國稅局昨(14)日提醒,個人以適用房地合一稅制的土地與建商合建分屋,若換回房屋價值低於換出土地價值,而取得建商給予的差額價金,這種情況相當於出售土地,應記得在30日內申報房地合一稅。...
財政部台北國稅局今(14)日提醒,個人以適用房地合一稅制的土地與建商合建分屋,若換回房屋價值低於換出土地價值,而取得建商給予的差額價金,這種情況相當於出售土地,應記得在30日內申報房地合一稅。 ...
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