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日前一名網友表示,假設25歲買房開始揹房貸,人生所有的黃金歲月都在「揹貸款」中渡過,加上每個月還房貸外還有其他支出,「還到70歲以後才結束,中間一旦還不出來,房子直接被銀行8折賤賣」,讓他覺得非常不合...
今年上半年買賣移轉內政部創5年來新低,房市交易緊縮影響稅收,尤其以轉售增值部分課稅的房地合一稅今年上半年個人的部分年減10.4%,但嘉義市、屏東縣、新北市等3個縣市上半年稅收不減反增,其中嘉義市及屏東...
今年上半年買賣移轉創5年來新低,房市交易緊縮影響稅收,尤其以轉售增值部分課稅的房地合一稅今年上半年個人的部分年減10%,但嘉義市、屏東縣、新北市等3個縣市上半年稅收不減反增,其中嘉義市及屏東縣稅收...
近年全台房市交易熱絡,主要都會區房價至少上揚2~3成,不過,隨央行升息、限貸、預售屋禁轉售等政策接力打炒房,今年上半年買氣急縮,各地交易量明顯下滑,房價是否由漲轉跌,各界注目。 元宏不動產加...
六都中,高雄市與台北市都是新屋空屋率高的區域。專家分析,近年高雄在台積電設廠話題下,房價飆漲快速,若貿然追高,恐會有套牢風險。 至於北市,則因高房價,讓普遍民眾買不起,一旦房市反轉,新屋銷售...
根據內政部最新統計,去年Q4全國待售新成屋高達8.23萬宅,創統計以來新高,元宏不動產加值服務平台觀察內政部資料指出,現在新屋不僅待售餘屋多,目前全台屋齡5年內新屋空屋率高達19.6%,新屋空...
台積電(2330)近日宣布將斥資900億,在竹科苗栗銅鑼園區興建先進封裝廠,消息傳出,網友熱烈議論「銅鑼房價要起飛了嗎?」苗栗最大房仲飛鷹地產表示,苗栗大埔在2020年台積電正式宣布設廠前,房...
行政院長陳建仁日前在臉書發文,表示除健全房市外,還要打擊炒作,減輕購屋族群的負擔,青安貸款新制8月1日上路,讓年輕朋友可以減壓安心買房。對此網友擔心「房價越補貼越貴,這波(跟)不上的,之後壓...
六都分別公布7月建物買賣移轉棟數,合計19,876棟,月減2.4%,年增7.67%。房市趨勢專家李同榮表示上半年全台房市交易量已見谷底,下半年量能將回溫,全年量縮約10-12%,交易總量跌破3...
房市趨勢專家李同榮今(2)日表示,上半年全台房市交易量已見谷底,下半年量能將回溫,全年量縮約10-12%,交易總量跌破30萬棟,僅在28.5萬棟左右。房價方面,下半年有望小幅鬆動,會是以盤代跌的狀...
今年台灣房市雖然終於走出疫情陰霾,但市況並沒有就此回復太平,反而因為政策人為因素持續走弱。而以目前所見各種跡象研判,這種歹日子,恐怕會拖到明年大選投票日前後。 回顧上半年,幾乎籠罩在《平...
房市低迷聲中,口碑建商華友聯(1436)在高雄文化中心商圈的建案1日動土,由於地段價值性極強,而且是稀有的45至70坪首換型產品,備受購屋者關注爭相詢問。 身兼高雄市不動產開發公會理事長的華友聯...
有網友在地方社群媒體舖文,嘉義市「經國新城三房的公寓開價快1200萬,有沒有搞錯?」引起網友熱議,「嘉義市房價愈來愈誇張」,也有網友建議再觀望看看「房市已開始再跌了,不需要急著當盤子」。仲介表示,這價...
政府在「居住正義」的壓力之中,順從民意下祭出了一連串的打炒房措施,其中包括推出房地合一稅、選擇性信用管制、平均地權條例修法、實價登錄2.0等雷厲風行的政策,並且宣示要積極續推「社會住宅」,一波...
平均地權條例7月上路,台灣房屋、永慶房屋、中信房屋及住商機構等4大房仲公布7月成交量,與6月相比多數未呈衰退。業者指出,政府祭出打炒房政策,但也推出青安貸款,自住買盤出手;房價則因通膨預期,難有下跌空...
永慶房產集團今(31)日發布旗下門市交易量,全台房市交易量月增2%、年增18%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,近期經濟數據表現不如預期,加上打炒房房市政策陸續推出,投機客退出市場,房市回歸供需基本面...
政府打炒房政策一波波,其中市場最期待的囤房稅2.0版針對投資、囤屋行為而來,市場認為在囤房稅啟動下,可望撼動接下來房價,不過,建商認為,房價居高不下有五大問題,政府必須對症下藥,才有機會解...
永慶房屋統計內部交易指出,7月全台交易量較6月小增2%。其中台北月增6%,新北小增1%,桃園月增3%,新竹縣市成長7%,台中月增5%,台南與高雄分別較6月增加1%與持平。 永慶房屋研展中心副理陳...
新版「青年安心成家購屋優惠貸款」上路倒數計時,已經辦理青安房貸的舊貸戶,修約適用新版貸款年期與寬限期拉長兩者採脫鉤處理,也就是可以在貸款年期不變下增加寬限期,另外,若要拉長貸款年期至40年,不需要重新...
近年高房價下,購屋交易大幅減少,但繼承比率卻逐年增加。據內政部資料,今年上半年全台繼承移轉共3萬8,584棟,年增21.3%,創統計以來同期新高,今年上半年全台移轉登記共22萬9,551棟,繼承移...
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