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雖然平均地權條例上路後,預售屋禁止換約交易,有效抑制換約投資需求,不過市場傳聞高雄有預售案推出更彈性的付款方式,讓民眾自備6%到交屋,搭配14%的優惠付款方式,等到成屋後就不受預售換約管制,可以自由交...
2023年即將結束,根據591新建案統計,2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高;不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%,則是自2021年以來新低,顯示建商...
全台房價高漲,今年預售市場爆出史上最大量。據591新建案統計,今年全台新建案總銷金額達2.08兆元,年增7%,創統計以來新高;不過個案數、戶數等供給指標,分別年減8%、15%,為2021年以來新低...
皇龍建設(5530)今年在「天慕2」、「天澍」交屋下,前三季每股純益達2.07元;皇龍建設表示,目前規劃建案已達2028年,未來五年業績無虞,而明年在「皇龍捷士悅」、「皇龍大砌」分別在首季、第3季交屋...
囤房稅2.0本月19日三讀通過,新法預計2024年7月上路。對此元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,囤房稅2.0稅率提高,並採全國歸戶、全數累進,具多重加稅效果,估計會讓未來市場出現六大蝴蝶...
民眾黨總統候選人柯文哲昨(20)日稱囤房稅2.0打假球,財政部嚴正澄清,多屋族在新標準單價搭配修正條文多重加稅措施下,加稅幅度顯著,以「六都」非自住住家用房屋新屋為例,平均每戶稅額增加2.64萬元...
「房屋稅條例」部分條文修正草案(囤房稅2.0)昨(19)日三讀拍板,非自住住家房屋改採全國歸戶,稅率拉高至2%~4.8%,且地方政府都必須訂定差別稅率,並採「全數累進」課徵,市場認為將衝擊手中有大量餘...
根據最新實價揭露,屋齡2年的松山區「華固敦品」中樓層戶,今年6月成交約2.25億元、每坪175.4萬元,共150.4坪,由自然人向建商買下;另外「西華富邦」高樓層戶,今年8月也有出售案例,成交約3.2...
商業不動產仲介第一太平戴維斯統計,今年大型商用不動產交易額達新台幣1391億元,僅年減4%,交易量能維持一定水準,預估明年將呈現「量穩價緩漲」格局。 第一太平戴維斯今天舉辦2023年終記者會並發布年度...
根據最新實價揭露,松山區豪宅「華固敦品」中樓層戶,6月成交約2.25億元、每坪175.4萬元,由自然人向建商買下;另外「西華富邦」高樓層戶,今年8月也有出售案例,成交約3.29億元、每坪220萬元...
第一太平戴維斯今(20)日發布商用不動產暨土地市場年終報告,截至12月19日,今年大型商用不動產交易達1391億元,年減4%;土地市場1199億元,年減34%,已連續2年衰退幅度達三成,主要因政策...
出口不振以及高利率環境下,今年台灣經濟表現呈現外冷內熱的局面,預估2023年經濟成長率1.42%,寫下14年來新低,但台灣商用不動產市場展現韌性。根據第一太平戴維斯統計,2023年截至12月19日,大...
囤房稅2.0三讀通過。四大房仲業者,包括信義房屋、永慶房產集團、住商機構及台灣房屋普遍認為,未來以囤房大戶、持有多戶新屋、有大量餘屋的建商最受衝擊,此外,稅負拉高後,也有可能轉嫁在房租上,租金恐將...
《房屋稅條例》修法(囤房稅2.0)昨(19)日三讀通過,建商多數認為,新法將造成稅負成本增加,終將轉嫁到購屋民眾,對降房價來說根本是提油救火,且連帶推升營建成本,預告明年元月大選後的未來兩年萬...
立法院今天三讀通過攸關囤房稅2.0的房屋稅條例部分條文修正草案。建商公會指出,平均地權條例修正案盼建商先建後售,囤房稅2.0卻對先建後售者不利,政策矛盾,讓建築業不知要如何配合。 立法院會今天三讀通過...
立法院今(19)日三讀通過《房屋稅條例》修正草案(囤房稅2.0),將於明年7月1日上路,資誠稅務法律服務副總經理歐陽泓分析,目前房市景氣並不熱絡,建商興建完成後餘屋銷售期拉長,雖新法有兩年緩衝期,...
「囤房稅2.0」今(19)日三讀通過,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,房地合一稅、下半年上路的《平均地權條例》新修法,都不希望短期買賣、希望建商先建後售,但「囤房稅2.0」新修法卻懲罰先...
立法院今天三讀通過攸關囤房稅2.0的房屋稅條例部分條文修正草案。專家指出,預估未來房市將出現房產重新配置、出租換降稅、捨新屋買中古、建商更傾向完銷預售屋及讓利出售高總價產品等5大變化。 立法院會今天三...
立法院今天三讀通過房屋稅修正條例,最快2024年七月起將以家戶為單位,採取全國歸戶,並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率,從現行的1.5%至3.6%,上調為2%至4.8%;全國22縣市預計也分甲乙丙三...
對於立法院三讀通過囤房稅修正案,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,由於囤房稅的稅基來自房屋現值,因此對老宅影響小,對於持有新屋的囤房大戶來說,影響最大。 她指出,以北市文山區20年30坪大...
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