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父母贈與房地給兒女,土地增值稅以及契稅若由子女繳納有望降低贈與稅。高雄國稅局表示,不動產因贈與移轉而發生的土地增值稅、契稅,依法應由受贈人繳納,而實際上確係由受贈人自行繳納者,依照《遺產及贈與...
劉媽媽(化名)花300萬元和兒子小劉合買了一戶房地,兩人各占一半持分。幾個月後,劉媽媽將持分贈與給小劉,房地現值才100多萬元,沒繳到贈與稅。不料,兩年後,兒子把房地賣了,房地合一稅高達110萬多...
《平均地權條例》新規自7月1日上路,房市迎來一波逃亡潮或搶買潮,財政部昨(11)日公布6月房市相關稅收,部分縣市呈現正成長;不過觀察累計稅收,上半年房地合一稅、契稅年減金額皆創歷年同期最大減量,房市觀...
《平均地權條例》新規自7月1日上路,房市迎來一波逃亡潮或搶買潮,財政部今(11)日公布6月房市相關稅收,部分縣市呈現正成長;不過觀察累計稅收,上半年房地合一稅、契稅年減金額皆創歷年同期最大減量...
6月房地交易相關稅目,契稅、房地合一稅意外轉正,財政部官員今天分析,單月表現回溫無法解讀為房地產景氣復甦,不排除與平均地權條例子法7月上路前的搶賣、搶買潮有關,仍須審慎觀察後續發展。 財政部今天公布6...
北市又一飯店申請危老!據實價登錄,位在中山區新生北路巷內的「台北綠蒂飯店」,今年2月以總價5.44億元轉手,經查,由淞暘建設買下,據淞暘建設公司網站揭露,該個案開發方式為危老重建案,為送件規劃中建案,...
房地交易市場持續低迷,影響相關稅收表現。財政部昨(9)日公布相關統計,1至5月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額,分別達新台幣162億元、17億元、20億元,均創歷年同期最大減量。 不過,財政...
房地交易市場持續低迷,影響相關稅收表現。財政部今(9)日公布相關統計,1至5月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額,分別達新台幣162億元、17億元、20億元,均為歷年同期最大減量。 不過,財政...
房地交易市場依然冷颼颼,牽制相關稅收表現。財政部統計,今年前5月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額,分別為新台幣162億元、17億元、20億元,均創歷年同期最大減量。 土地增值稅5月實徵62億元,年減2...
父母贈與不動產給子女,在計算贈與稅時,若土增稅、契稅實際上是由子女負擔,兩項稅負可從贈與總額中扣除;但若是父母出資代繳,則要計入贈與總額。 傳承不動產涉及許多稅負問題,納稅人應留意相關細節。財政...
2023年12月31日前母公司以土地、房屋權屬向全資子公司增資視同劃轉,可免徵契稅。 台商在大陸取得的土地都是一定年限的使用權,所以以土地作價出資等同於以土地使用權作價出資,會被視同為轉讓無形資...
不動產資訊平台顯示,去年第4季全國平均購屋契稅為新台幣4.4萬元,其中,新竹縣以平均購屋契稅6萬元居全台之冠;專家分析,應是新竹縣新成屋占比高,才使當地契稅居冠,建議買方購屋前可先詢問房屋稅及契稅行情...
不少人購物喜愛選擇新成屋,不過卻忽略稅賦負擔,房仲業者指出,有民眾買竹北預售,交屋才發現契稅高達13萬元,對比房價差不多的新北市中古大樓,稅賦相差甚大。 根據不動產資訊平台資料顯示,去年第4季六...
房市未見好轉,財政部昨(10)日公布房地產交易三大稅收,前四月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額皆創歷年同期最大減量,減幅皆呈雙位數下滑,尤其台中、台北房市相關稅收更是明顯減少。 財政部官員表示,...
屏東縣政府財稅局表示,依《契稅條例》規定,不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權,均應申報繳納契稅。依強制執行法所為的拍賣,也屬於買賣的種類之一。民眾如向法院標購法拍屋,要如期向房屋...
房市未見好轉,財政部今(10)日公布房地產交易三大稅收,前四月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額皆創歷年同期最大減量,減幅皆呈雙位數下滑,尤其台中、台北房市相關稅收更是明顯減少。 財政部官員表示,...
屏東縣政府財稅局表示,房屋現值屬於應保密的課稅資料,僅限本人、授權代理人或繼承人才可以查詢,未提示相關證明文件或是無法辨識身分時,無法提供查詢服務。 財稅局說明,房屋現值是政府評定的房屋價值,作...
屏東縣政府財稅局表示,房屋現值屬於應保密的課稅資料,僅限本人、授權的代理人或繼承人才可以查詢,因此未提示相關證明文件或是無法辨識身分時,無法提供查詢服務。 財稅局說明,房屋現值是政府評定的房屋價...
台商在將大陸房產過戶子女前,應審慎計算相關稅費並進行規劃。 台商將大陸房產過戶給子女,須考慮因素很多,因為大陸的房產分為住房和非住房,轉讓方式有買賣、贈與和繼承,以下只討論住房過戶的成本...
根據《遺產及贈與稅法》第20條規定,配偶之間相互贈與的財產,原則上皆不會被課稅,然而若涉及不動產的部分,就未必如此。台中市稅務局指出,若配偶之間相互贈與的財產為不動產,雖不須被課徵贈與稅,但仍...
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