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西華富邦3.2億元成交

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平均地權條例上路後的首筆豪宅交易

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經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

《平均地權條例》上路後,出現首筆法人買豪宅交易。據實價登錄,北市大直指標豪宅「西華富邦」今年10月交易33樓高樓層戶,共188.73坪,總價3.2億元,以無貸款方式買下,單價212.8萬元,經查謄本,買方為平安寰宇投資公司,負責人鄭正是長春集團已故創辦人鄭信義之子。

資料顯示,長春集團為國內第二大石化集團,由廖銘昆、林書鴻與鄭信義共同成立,鄭信義曾被名列台灣十大神祕富豪。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,《平均地權條例》修正案7月1日上路。不排除法人申報該豪宅為高階主管宿舍使用,或該筆交易在修法上路前就簽約成交,但較晚過戶,才能以法人身分順利交易過戶。

受到平均地權條例影響,台北豪宅交易有降溫趨勢,台灣房屋趨勢中心統計台北30層樓以上五大摩天豪宅,「和平大苑」和「華固天鑄」未見交易;今年「西華富邦」共兩筆交易;「One Park Taipei元利信義聯勤」6月高樓層兩戶由兩家僑外資買下,單價277萬元,是今年單價最高豪宅交易。

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