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今年上半年準確預測《平均地權條例》新修法上路後買盤噴出的潤泰新（9945）董座簡滄圳，昨（24）日重申買盤已進入「夢醒時分」，接下來遞延的剛需買盤會持續出籠，在高建築成本的影響下，房價就是持穩、反映成本，整體房市呈現穩中求進市況。
潤泰創新董事長簡滄圳今年上半年直言「新屋房價沒有下跌的條件」，對開發商來說，在地價、工資、原物料等三大成本均攀升之下，還在期待房價下跌的買方，等想清楚了，「下半年就進入夢醒時分、看不到房價下跌後，買盤就會出籠」。
《平均地權條例》新修法上路近三個月，簡滄圳昨重申，今年房市干擾因素眾多，包括經濟前景未如預期、新法上路、央行升息，後續更有「囤房稅2.0」將送進立法院三讀等，不過從實際建商成本結構來看，地價、工資、原物料等三大成本居高不下，這些外在干擾就是抑制了原本應該上漲的房價，現在市場就是回歸基本面，以自住剛性需求為主。
簡滄圳認為接下來不論房市或房價，就是持穩表現，整體市況就是穩中求進；反映在市場上就是「個案表現，好壞差很大」，在自住客撐盤的市場下，規劃用心的建案，買氣穩定，如集團在三重「潤泰左岸生活」銷售率已達五、六成。
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