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愛山林(2540)今(30)日召開股東會,董事長祝文宇表示,政府打炒房,其實打的是有錢人,首購族不用擔心,不過在成本上漲的因素下,房價也不可能會降。
今年房市受到打炒房、升息等衝擊,一早小股東湧入會場,針對房市提問,有股東問到央行第五波信用管制,第二戶限制貸款會不會對市場造成影響,祝文宇也給出回應。
祝文宇表示,打炒房其實是在打有錢人,建商負擔到的是貸款成數降低、土建融利息變高等,導致成本增加,包括像以前實施的豪宅稅,到現在仍然繼續實施,這一切都是在打有錢人,央行第五波信用管制,針對七都第二戶限制貸款上限七成,並取消寬限期,就是怕市場還有炒作的空間,所以央行的選擇信用管制,對首購族來說是不會有太大影響,不過另一方面,也因為成本上漲的關係,房價也不會下降。
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