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陸前財長樓繼偉:房地產銷售不足,經濟恢復不如預期

本文共790字

聯合報 記者賴錦宏/即時報導

大陸前財政部長樓繼偉指出,當下中國經濟面臨一些新困難和挑戰,主要是國內需求不足,一些企業經營困難,重點領域風險隱患較多,外部環境複雜嚴峻。特別是房地產投資和銷售不足,地方債務需要逐步消化,令上季經濟恢復不及預期。

據華爾街見聞報導,樓繼偉出席鳳凰灣區財經論壇時作出上述表示。他指出,今年7至8月,中國經濟情況出現邊際改善。目前,政策已採取一些措施,並加大對房地產商的支持,降低購房者預期負擔。地方隱性債務由省級統一化解,國家分配一定數量置換債的額度給予支持等。「這些問題是一定時間的積累,解決問題需要一個過程」。

他強調,在疫情期間,中國沒有採取發達國家激進的財政政策,貨幣政策擴張力度遠小於發達國家。目前大陸大型商業銀行資產負債表基本健康,無論如何消化債務風險需要一個周期,但不會產生全局性的債務危機,未來一年將是防範金融危機的關鍵一年,總體看法是謹慎樂觀。

樓繼偉還提及中美關係。他認為,美國5年前開始貿易戰,使逆全球、保護主義冒起,全球產業鏈、供應鏈重新布局,不利於經濟復甦。最近中美成立經濟和金融兩個工作組,希望能夠建立起到有效的溝通機制。

不久前,樓繼偉在澎湃新聞發表文章指出,中國經濟復甦慢於預期,地方政府債務不斷增加,引發投資者和企業的擔憂。 他建議,為加速中國經濟復甦,應增加財政赤字,但北京不應救助負債累累的地方政府。樓繼偉認為,治癒疫情留下的經濟傷痕需要一個過程。

在這個過程中,政策制定者需要根據實際情況,適時調整政策,以促進經濟的復甦。 而在這個過程中,政府需要保持足夠的政策耐心,不要過度操之過急,以免引發新的問題。

樓繼偉提出了一系列政策建議。 首先,大陸官方需要及時調整優先事項,將重心放在復原經濟上。 其次,政府應採取更積極的財政政策,透過擴大財政赤字,提供更多的支持給實體經濟。 此外,政府不應對負債累累的地方政府進行救助,而應將資源投入到真正有需求的地方。

房市需求不足成為當前制約中國經濟發展的關鍵因素。圖為福建省龍岩市區一處住宅區。(...
房市需求不足成為當前制約中國經濟發展的關鍵因素。圖為福建省龍岩市區一處住宅區。(中新社)

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