三重、新店、板橋...誰將是「新北1哥」 網掀正反論戰

新北三重房市近年交易熱絡，根據《住展雜誌》統計，去年8月至今年7月間，三重新建案市場平均每天有8戶售出，穩站北台灣銷售冠軍，主因是區域具備建設題材、交通便利及鄰近北市等條件，加上指標案陸續進場，二重重劃區交易火熱，建商推案不絕，仁義重劃區近期也有新案成交價創區段新高。近日便有網友在mobile01論壇發文，認為隨著北市西區雙子星的開發，一站雙子星的三重，勢必登上新北一哥。

板橋位市政、交通核心

貼文引起不少網友熱烈回響，多數網友表示，板橋為新北市政及交通核心，新北一哥的地位難以撼動，「高鐵、台鐵、板南線及新北市政府都在板橋，怎麼可能有任何一區能超越，檔次不同啊！」、「新北一哥不是一直都是板橋嗎？」、「板橋是三鐵共構的中心點，怎麼可能被取代」、「目前還是覺得板橋才是中心，三重基本上就算第二行政中心出來，仍然有一定難度才能達到板橋水準」、「三重舊市區很難，除非整片都更+脫北族，不然原三重影響太深，不利房價」。

新店潛力可期

也有網友點名新店，看好未來潛力，「裕隆城開了之後，恐怕是新店成為一哥了，捷運環狀以後還可以到動物園接信義區，有國三、水源快速道路，到西區或信義區都很方便，不像三重的路既小又亂」、「很難，對三重的刻版印象真的太重，如果價錢一樣，會選擇行政中心板橋或具文化氣息的新店」。

支持三重的網友表示，「三重有4條捷運，5分鐘直達台北車站跟雙子星大樓，就會讓買不起的人眼紅」、「三重即使不是一哥，也是二哥，每坪都賣到80萬元了， 還得用搶的」。

三重領先板橋升格

內行網友就區域發展歷史脈絡，提出持平看法，「以地區發展史來說，板橋並非一直都是一哥，三重在幾十年前確實是一哥，是當時台北縣第1個升格成縣轄市的地區，板橋鎮過了大概10年才升格成板橋市，但在市政長期支援板橋的情況下，早已今非昔比，板橋如今已自成一格，而三重的繁榮仍然要看台北西區的發展。雖然近年台北有意發展西區、新北有意發展三重，但能否真的重返榮耀仍是未知數」。

此外，網友認為，從交通便利性來看，三重、板橋差距不大，「板橋有三鐵，基本上立於不敗，一定是核心，三重則是九橋之都，四通八達；三重下忠孝橋不是忠孝西路就是市民高架，板橋則是捷運藍線，三重是開車方便，板橋是捷運方便，二者差距不大」。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體

擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊

以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄

看更多