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富旺國際(6219)總銷達34億元的鹿港造鎮大案「艾美莊園」,已於昨(1)日五一勞動節連假進場,此案每坪單價站上3字頭,創區域新高。富旺指出,目前已有600組客戶預約賞屋,市場反應熱烈。
儘管房市陷入盤整,但富旺今年推案腳步依舊積極,預計推出新竹「富旺華時代」、「綠園段第8期」與「綠園段第9期」、台中「忠明南路案」及彰化鹿港「艾美莊園」等五個新案,總銷合計達95億元。
富旺總經理林宗毅表示,《平均地權條例》修正案將上路,確實讓房市買盤萎縮,富旺將以穩健布局剛需自住市場為主,首度進軍鹿港的造鎮案「艾美莊園」,基地面積2,671坪,總戶數364戶住家及十戶店面,產品規劃2至4房、坪數19至55坪。
這是鹿港小鎮最大型的造鎮案,也是第一個單價突破3字頭個案,預計年底動工,拚2027年完工。
林宗毅表示,此次鹿港造鎮案,在地方不論價格、規模都是創舉。公設採全齡設計,包含專為女主人設計的空中瑜伽室、多功能宴會廳,也有男主人專屬的娛樂會館,內有撞球檯、飛鏢機,麻將室、健身房,甚至是青少年的電競室、年長者需要的400米步道,都一應俱全。除了室內外遊戲區,特別另闢百坪大小的滑步車道,成為中台灣首創。
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