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百貨業展店全台掀戰火 五年內七新店登場 日本三井最為積極

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五年內七新店登場 三井北中南布局 SOGO插旗大巨蛋 華泰名品城、新光三越嘉南拓點

全台百貨市場將在五年內開出七家新店,目前以日本三井不動產最為積極。圖為2023年開出的台中LaLaport。三井不動產/提供
全台百貨市場將在五年內開出七家新店,目前以日本三井不動產最為積極。圖為2023年開出的台中LaLaport。三井不動產/提供

本文共831字

經濟日報 記者何秀玲/台北報導

百貨業者指出,2024年起,全台百貨市場五年內將開出七家新店,今年就有三家百貨開幕,且集中在北部地區。目前以日本三井不動產最為積極,除擴展二期外,更插旗空白區,將是擴張最快的零售集團。業者認為,百貨業者各擁優勢,市場將出現激競爭局面。

今年開出的三家百貨分別是,遠東SOGO百貨5月開出SOGO CITY大巨蛋,日本三井下半年開出南港LaLaport,以及日本三井林口二期預定第2季或第3季開幕。

未來五年全台百貨新店規劃
未來五年全台百貨新店規劃

另外,台南三井Outlet二期將在今年第1季動工,預定2025年完工開幕;明年還有新光三越將開出「南山台南廣場」。而三井LaLaport也將落腳高雄鳳山,預定2026年營運。而華泰名品城第二家店落腳嘉義,預定2028年第一期開幕。

日本三井不動產自2023年起,在台中開出首家大型區域型購物中心LaLaport後,就開始積極展店。

業者表示,百貨業多已插旗市中心精華區,因此從傳統的市中心精華區,逐步變成軌道型、區域型、複合型的百貨,像是南港LaLaport位於南港科技園區,主打日式百貨商場,坪數規劃為5萬坪,總樓層為地下一樓至地上六樓,預計將引進250間物販和餐廳,將是台北市第一家LaLaport。

百貨業者分析,南港LaLaport未來開出,因屬於區域型百貨,很可能磁吸附近大直和內湖客群,甚至影響大直百貨市場版圖,包括美麗華、NOKE忠泰樂生活。

北部地區除南港LaLaport備受注目之外,今年5月進駐大巨蛋的SOGO CITY,14家餐廳先開幕,有許多全台首店和台北首店,還會有24小時營運的餐廳,並有全新話題餐飲。

不僅北部將持續開出百貨,中南部也有多家百貨進駐,尤其是進入空白區。主打美式Outlet的華泰名品城第二家落腳嘉義,第一期預計2028年營運。台南三井Outlet二期占地千坪,將引進60家品牌進駐。

近期宣布進駐南山台南廣場的新光三越,規劃地上一樓至五樓,超過萬坪空間。日本三井在台第三家LaLaport落腳高雄鳳山。


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