台塑大樓都更 總部搬遷倒數 敦北大樓整體開發價值逾900億元

台塑（1301）企業總部搬遷配合都更時程，總裁王文淵坐鎮，未來兩周搬遷完畢。台塑總管理處昨（4）日公告，9月中起陸續搬遷到內湖，10月20日起正式在內湖大樓辦公。新台塑大樓預估最快2028年完工，房仲業者估算，台塑敦北總部大樓都更後的整體開發價值逾900億元、上看突破千億元。

配合敦北總部都更時程，台塑企業2018年5月斥資187億元，購入位於內湖「T．CBD」三棟商辦大樓，做為臨時新總部。近九個月裝潢完成，台塑總部近5,000名員工將分兩批次搬遷到「台塑內湖大樓」，三棟大樓合計面積近3萬坪，還將採用人臉辨識系統自動打卡，兼顧效率與社交距離。

台塑第一批搬遷從9月19日開始至9月底，包括四大公司、總管理處第一組人員；第二組人員則是四大公司、管理中心等的幕僚單位、核心高層，自10月初開始到10月19日止，10月20日正式進駐內湖新總部。

台塑敦北總部大樓位在台北市敦化北路和民生東路口的商業精華地段，土地面積廣達6,380坪，早在2014年9月台塑集團就拍板將進行都更，是全台最大自辦都更案，備受各界矚目。

依據台塑都更案規畫，維持現有前段二棟A級商辦大樓（地上22樓、地下5樓、樓高約90公尺）、後段一棟高級住宅大樓（地上22樓、地下3樓、總戶數約100戶），全部樓地板面積5.8萬坪。原本預計2028年完工，不過因受疫情影響，加上近來持續傳出缺工、缺料，可能延後到2029年落成。現有台塑總部中庭區域的封閉停車場將轉為綠地，開放式空間與周邊居民分享。

考量未來集團運作以及後續AI、綠能、儲能等新事業項目開展，台塑敦北總部都更新大樓完成之後，回歸新大樓的將是企業管理中心、行政中心以及四大公司決策、營運等核心單位，部分後端運作事業單位未來將續留內湖據點。