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綠色商辦來了,頂辦租金衝高。商仲業者表示,明、後兩年,台北市將新增14棟綠色新商辦,量體高達近20萬坪,明年起北市信義計畫區頂辦每坪月租金料將挑戰5,250元的天際線,西區則從2字頭跳3字頭,...
ESG浪潮下,有綠碳節能標章加持的頂級商辦,成為市場焦點;商仲專家指出,2014年前,頂級辦公室租金行情與同區域的A級辦公室差距僅15%以內,不過2019年起頂辦溢價率已逾25%,顯示綠色建築已成為商...
今年北市辦公大樓受到矚目,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,主因目前商辦空置率下降、租金與價格都有上揚空間,且信義計畫區A級辦公大樓在租金與價格上揚帶來的比價效應,更激勵北市商辦、廠辦交...
文/住展雜誌 台北市地政局公布最新預售建案季報,2024年Q1全市預售建案申報備查共26案,季增約4成4,其中以中山區申報7 案最多,大同區及松山區則以0案居末。地政局表示,本季無商辦推案,市場...
由台電主導的「電力修護處(CR-1)特定商業區土地都市更新案」2日舉行招商說明會,招商顧問仲量聯行董事總經理侯文信表示,這塊地是東區門戶計劃最後一塊大面積商業用地,且產權單純、街廓方正,以北市南港未來...
長虹是 5,000 萬存股計劃中的「營建股」 回顧 2023/04/18 撰寫過的長虹(5534)分析文章,時隔將近 1 年時間,包含股息的總報酬率約 21%,雖然不是特別高,但也還算穩定。...
林姓家族、義民廟董事長林光華今天說,國立陽明交通大學研擬於林家古蹟群旁的六家校區建商辦大樓是不妥,應要以客家學院為主做規劃,校方說,達最大共識前,不會續推行政作業。 陽明交通大學客家學院師生4月28日...
遠雄建設(5522)今(1)日公告,出售台北市北投區房地及車位,包括房地4戶、車位20車,總價為5億4,700萬元,買方為凌群開發,預計處分利益約1億元。遠雄建設表示,此次出售的為位在北士科的「遠雄商...
媒體報導,陽明交大擬將竹北六家校區改興建為商辦大樓。客委會今天說,此地具備客家古蹟保存再利用的教育意義,籲陽明交大保存,也建議竹縣將街廓範圍納都市計畫文化保存區。 媒體報導,國立陽明交通大學校務基金...
京華城面對近期容積率的風波,昨(29)日發表五大聲明強調,企業不是政治惡鬥的犧牲品,對容積率的取得過程一切依法,且全案是以公益性、公共性帶動周邊社區活化與經濟發展。對不實指摘人物將依法提告;呼...
面對近期容積率風波,京華城29日表示,京華城「被霸凌」37年,籲請台北市長蔣萬安盡速將本案移送檢調,主動調查;京華城並同步發表五大聲明指出,企業不是政治惡鬥的犧牲品、 對容積率的取得過程一切依法,全案...
營建股大漲也帶動資產概念股漲勢,內陸貨櫃運輸公司志信(2611)26日攻上漲停板,收27.65元,成交量超過2萬張,較平常交易量大增近十倍;南港輪胎(2101)近期股價持續上攻,今大漲8.58...
文/王奕淳 根據高力國際調查,今(2024)年第1季商用不動產交易金額達438億元,相較去(2023)年同期165億元,年增1.65倍,商用不動產買氣可見熱絡。 觀察實價登錄,中山區2棟建築,...
403花蓮大震後,餘震不斷,震得民眾心慌慌,不少人上網詢問,RC,SRC,SC三種常見建築結構,哪一種最安全? 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,RC就是常見的鋼筋混凝土,SRC為鋼骨鋼...
據內政部統計,今年前兩月國內商辦建照核發件數達228件,較去年同期增加約二成,樓板面積達21.7萬坪、年增達95.3%;鄉林不動產研究室24日指出,美對中的鋼鋁提高關稅等措施,外界憂美中貿易戰再起,加...
台商回流、產業擴產,商辦市場持續火熱。據實價登錄,位在北市吉林路97號整棟商辦大樓,今年2月成交12.8億元,拆算每坪單價約102.22萬元,為今年第1季北市市中心最大商辦交易案,買方為佳旺資本,負責...
根據統計,今(2024)年前2月全台商辦建照核發件數228件,年增20%;建照樓地板面積為21.7萬坪,較去年同期的11.1萬坪大增,年增95.3%。鄉林不動產研究室指出,美對中的鋼鋁提高關稅等措施,...
據信義全球資產公司統計,2024年第1季上市櫃法人共投資商用不動產交易量達421億元、較去年同期大增151%;其中超過一半的資金在購買商辦、廠辦上,以第1季來說,上市櫃法人砸下262億元購置辦...
潤泰集團旗下小金雞潤德室內裝修設計工程,預計5月下旬於櫃買市場掛牌;看好潤泰新主導的「南港之星」都更案,逾11萬坪樓地板面積帶來的商機。 潤德說明,近年國際級公司陸續來台成立總部,加上公辦大型都更案及...
壽險業者購置不動產開胡,南山人壽18日公告砸11.7億元購入小檜溪重劃區內的商辦大樓,以及以11.88億元向台灣瑞肯物流購置台南市新市區看西路5號的土地及廠房,採售後回租、獲取穩定收益,合計投入23....
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