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文/吳宜臻 花蓮大地震從4月3日至今餘震不斷,目前已有42間房屋被判定為紅單危樓,8日國民黨團召開記者會,呼籲中央應盡速針對全台老屋進行全面性的檢查,國民黨書記長洪孟楷指出,全台屋齡超過三十年以上的...
文/黃健誠 今年房市329檔期,推案量雖然不突出,但仍有超過7000億的總銷量,新進場個案數也大幅成長。不過這股量能持多久,仍有待觀察。 「賣得差不敢講,賣得好更不敢講……,」一名建...
花蓮發生規模7.2地震,都更危老又成各界關注焦點。房市趨勢專家李同榮表示,每次天災地變,政府才會覺醒,但相關政策卻總是急就章,覺而不醒,成效不彰。 他表示,政府一定要下定決心做好防災都更,「...
房市趨勢專家李同榮表示,自2018房價止跌回升以來,全台房市掀起一波科學園區外溢效應強勁漲勢,房價上漲建構在「有積之彈」的利基下;但隨房價來到高點,下一波利基將轉至高鐵軌道經濟,房市將「見軌則發」...
央行意外升息引發各界熱議,因僅升半碼,一般認為對住宅影響不大,但商用市場部分,由於投報率門檻再拉高,壽險業可能全面收手,多數人認為後市不太樂觀,賣方想處分資產,心態恐得轉變,從加價轉為降價。 ...
中央銀行昨日宣布升息半碼(0.125個百分點),房地產界普遍認為對房市影響有限,不過業界專家預期,央行升息理由包括抗通膨、抑游資、降溫股市、房市等因素,卻將影響租賃市場的租金持續攀高,及降低商辦廠辦市...
央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點),打破市場原先預期央行利率將連四凍的推測,房地產界普遍認為對房市影響有限,但房市趨勢專家李同榮卻認為,央行突然升息理由包括抗通膨、抑游資、降溫股市、防範...
近期台股在AI與半導體帶動下衝破2萬點大關,且ETF申購金額爆表、吸金上千億元,中央銀行總裁楊金龍示警,投資人要小心「羊群效應」防範風險。然而股市發燒,房市是否也瘋狂?房市趨勢專家李同榮認為,股市房市...
近月來股市在AI與半導體帶動下衝破2萬點大關,近期兩檔新募集的ETF申購金額爆表、吸金上千億元,中央銀行總裁楊金龍14日首度示警,呼籲投資人要小心「羊群效應」防範風險。 股市發燒,房市是否也...
吉家網公布2023房市成屋年報,整理出2023年七大都會區行政區房價漲幅前十名,以及五年來漲幅前十名,其中竹北市、新竹市、台南新市區、台南麻豆區無論長中短線表現超級亮眼,六年漲幅皆高達80%以上。...
吉家網今(8)日發布2023年房市成屋年報,儘管2023年六都平均房價仍上漲,漲幅為5.04%,不過與2022年平均漲幅12.26%相較,漲幅明顯收斂,吉家網董事長李同榮分析,房市多頭已近尾聲,市場正...
吉家網發布2023年房市成屋年報,六都漲幅年增率大幅衰減,2022年平均漲幅為12%,2023平均漲幅為5%,平均漲幅年增率腰斬,衰減59%。 其中台中市平均漲幅由2022年的21.5%衰減...
房市趨勢專家李同榮今(4)日表示,2023上半年經濟表現不佳、下半年選舉因素干擾,房價卻不跌,除了新青安專案威力發酵,另一是新成屋交屋潮拉高平均單價所形成的假象。 他表示, 今年房市上半年支...
這世界瞬息萬變,資訊太多太紛亂,什麼是錯過可惜的?總編輯每周精選,推薦必看的內容給您! 房市話題 有掌聲不傷身 政府新一波打豪宅來了 今年價格會崩嗎? 大坪數已淪為票房毒藥,...
爭議已久實坪制或虛坪改革終有定案,內政部長林右昌日前宣布虛坪改革方案,未來公設比可降低至25%~30。房市趨勢專家李同榮認為,實坪或虛坪改革,在總價主導的剛需市場機制下,都對房價漲跌產生不了實質性的影...
爭議已久實坪制或虛坪改革終有定案,內政部長林右昌昨宣布採虛坪改革方案,未來公設比可降低至25%~30%。不過房市趨勢專家李同榮表示,在總價主導的剛需市場下,無論實坪制或虛坪改革,都對房價漲跌產生不...
買房置產該買蛋黃區老屋,還是蛋白區新屋? 房市趨勢專家李同榮表示,這幾年蛋黃蛋白漲勢豬羊變色,房市呈現「南北翻轉」、「蛋白翻身」、「高價翻盤」,天龍國概念將消失,置產投資大眾應跳脫傳統「蛋黃必漲」...
2024元月六都房市交易量在選後大爆發,買賣移轉棟數3萬9,272棟,月增27.9%、年增140%。房產趨勢專家李同榮認為,交易量成長主要有六大因素,包括利空出盡、交屋潮等,不過房市兩大關鍵指標將影響...
1月六都房市交易量大爆發,月增率27%,年增率高達140%,房產趨勢專家李同榮表示,市場很多人就此認為今年房市將繼續走強。但開工量持續下滑、使照量大幅上升呈現死亡交叉,加上成屋市場呈現量價背離,此...
內政部今(15)日發布112年第3季房價負擔能力指標,本季全國房貸負擔率為42.25%,較上季微幅上升0.16%,再創新高,購屋痛苦指數、全國房價所得比達9.82,也同樣寫下歷史新高。 內政...
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