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國旅房價走高去年再漲11% 觀光署分析四大原因

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聯合報 記者周彥妤/台北即時報導

國旅房價持續攀升,交通部觀光署統計,去年觀光旅館業平均房價為4660元,相對2022年增加465元,成長約11.08%。觀光署分析,除了部分業者朝高端市場發展,營運成本上漲也是主因,包含電費成本大幅增加、基本工資調升更,以及產業缺工。

觀光署今天指出,觀光旅館業2023年平均房價為4660元,較2022年平均房價4195元,增加465元,成長11.08%;旅館業2023年平均房價為2671元,較2022年平均房價2479元,增加192元,成長7.75%;民宿2023年平均房價為2509元,較2022年平均房價2487元增加22元,成長0.88%。

觀光署表示,國旅市場趨向多元化,包含休閒度假、商務、小資平價等不同服務內容,市場逐漸分眾化,以2023年觀光旅館平均房價4660元來看,其中高於平均房價的觀光旅館占整體34%,部分業者已朝高端服務市場發展;另有66%的觀光旅館低於整體平均房價,以低於整體平均房價的觀光旅館為計算基準,其平均房價為3591元。

觀光署指出,旅館業平均房價2671元,其中高於平均房價的旅館占整體25%;另有75%的旅館低於整體平均房價,以低於整體平均房價的旅館為計算基準,其平均房價為1585元。民宿平均房價2509元,其中高於平均房價的民宿佔整體37%;另有63%的民宿低於整體平均房價,以低於整體平均房價的民宿為計算基準,其平均房價為1774元。

觀光署分析,平均房價上漲原因主要受各項營運成本提高所致,包含2023年平均消費者物價指數(CPI)漲2.5%,創15年來次高,其中服務類即漲2.87%。

另外,2023年上半年電價平均調漲11%,並拉長尖峰電價時段,電費成本大幅增加;每月基本工資亦逐年調升,由2019年2萬3100元,增至2023年2萬6400元,調升14.29%;更因產業持續缺工,在房務人員不足情況下,許多旅館未能提供全數房源,加上新聘員工,或以加班方式補足人力成本不斷提高,均推升旅宿業營運成本。

觀光署也提及,業者為增加住宿體驗內容及提高服務品質,房價多有包含餐食、親子主題活動、旅館周邊景觀導覽等服務費用;各縣市政府亦積極辦理各項觀光活動,演唱會等,聚客效用的影響及國門開放、國際客湧入,推升旅宿的需求,也提高客房售價。

此外,有關國旅住客人次統計,觀光署表示,2023年旅宿業整體住客人次已超越疫前水準;去年旅宿業整體住客人次約7983.3萬人次,較2022年國境尚未開放時的6534.4萬人次。增加約1448.9萬人次,成長22.17%;較2019年疫情前的住客人次7981.2萬人次,增加約2萬人次,成長0.03%。

以住宿客源來看,2023年本國籍住客人次約為6383.5萬人次,較2022年約為6028.9萬人次,增加354.5萬人次,成長5.88%;較2019年約為5153萬人次,增加1230.4萬人次,成長23.88%。

交通部觀光署統計,去年觀光旅館業平均房價為4660元,相對2022年增加465元...
交通部觀光署統計,去年觀光旅館業平均房價為4660元,相對2022年增加465元,成長約11.08%。街景示意圖,與新聞無關。圖/本報資料照片

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