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台中市長盧秀燕昨天建議中央放寬容積移轉代金使用，不限同一計畫區。營建署今天說，容移代金應專用私有公共設施保留地補償，藉以保障公設地所有權人的權益，不能隨意改為他用。
盧秀燕昨天列席行政院會表示，容移代金限制同一計畫區內才能使用，對於城市發展不公平，容移代金主要來源大部分在發展快速的原市區，因此容易有代金累積，讓原縣區得不到利用，對城市發展不公平，建議中央放寬代金使用，不限同一計畫區。
營建署今天透過新聞稿表示，依都市計畫法第83條之1授權訂定的「都市計畫容積移轉實施辦法」第9條之1規定，已明定代金用途應專款專用取得，與接受基地同一主要計畫區的私有公共設施保留地，這立法目的是為協助政府解決私有公共設施保留地所有權取得問題，也同時可以保障公設地所有權人的權益，並不能隨意改為他用。
營建署表示，如開放容移代金可用於公共建設工程費用，將影響土地補償費用的運用，無助於解決政府因財源短缺致長期未能取得保留地問題，政策美意將大打折扣，也容易遭致政府只想賣容積卻不解決公設地問題的批評，建議市政府同步積極編列開闢工程所需預算經費，協調議會審查通過，以利公共建設推動。
另外，營建署指出，都市計畫容積移轉實施辦法也規定，同一主要計畫區無私有公共設施保留地可供取得者，不得再申請折繳代金，這是為確保接受基地移入容積所收取的代金，應用於取得同一主要計畫的私有公共設施保留地的公平性，也能適度控管同一主要計畫地區的都市發展總量，避免因增加容積，出現降低都市公共環境服務水準的情形。
營建署進一步指出，民國103年核定補助各政府機關辦理公共設施用地專案通盤檢討，但台中市近3年皆為依照專案小組意見函送補充資料，為妥適解決台中市公共設施保留地問題，並保障民眾權益，建議台中市府盡速補充資料。
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