將捷集團三鶯線「三峽站出入口1捷運開發案」今簽約 砸27億蓋兩棟共構宅

軌道經濟發酵，仲量聯行協助捷運三鶯線捷開案首站招商成功，「三峽站出入口1捷運開發案」由新北市捷運局與投資人將捷集團今（25）日完成簽約，新北市副市長陳純敬做為見證人，見證新北市捷運工程局局長李政安與將捷集團共同簽署投資契約，這也是雙方繼環狀線景平站捷開案合作後，將再次攜手於三峽區打造捷運共構宅。

新北市副市長陳純敬表示，三鶯線為新北市第一條自行興建的捷運，本案更是三鶯線首站招商成功的捷開案，是新北捷運開發推動的重要里程碑，三峽站位於北大特區與三峽老街的交界，區位條件佳，本案的開發將縫合新舊市區，為三峽地區帶來嶄新風貌。

將捷集團指出，「三峽站出入口1捷運開發案」基地位於國慶路與三樹路口西北側，基地面積約1,845坪，集團規劃興建兩棟地上14層、地下兩層的捷運共構大樓，總樓地板面積約一萬坪 ，預估投資金額約27億元，預估戶數達266戶，預計2029年完工，並於地面層規劃設置145坪公共托老日照中心。

新北捷運局局長李政安表示，未來該案一樓的公共托老日照中心將由新北市政府衛生局接管，大樓預計取得銀級綠建築標章、建物能效1級等永續認證，打造到站即到家的高品質捷運共構宅，同時完善地方服務機能。

仲量聯行董事總經理侯文信表示，現軌道經濟話題不斷、都市TOD發展與民眾生活密不可分，投資商沿軌道佈點儼然已成為房市最強勁的投資趨勢之一，捷運三鶯線2025年完工在即，未來三鶯地區至台北市通勤時間將減少20分鐘，區域的剛性需求不言而喻。

捷運三鶯線全線共有七處開發基地，繼三峽站完成招商後，接下來還將持續推動媽祖田站、龍埔站暨機廠、台北大學站、永吉公園站及鶯桃福德站等五處捷運開發案招商作業，預期可吸引340億元投資金額、引入1.3萬個居住人口，吸納北北桃都會生活區就業及居住人口，並帶動捷運運量成長及區域發展。