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海悅營收/11月5.52億、年增11% 下月將挹注營建收入

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經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

海悅(2348)今(5)日公告,11月營收5.52億元,年增11.39%;累計前11月營收47.14億元,年增7.24%。海悅指出,代銷本業仍維持穩健,而台中「達麗創世紀」開發投資案,已於11月下旬進行第一批房屋所有權移轉登記送件,惟因交易戶數多,按完工比例認列營建收入將遞延至12月,預計交屋朝向500戶前進,全年合併營收正向可期。

根據財政部統計,新青年安心成家房貸專案自實施三個月以來,8至10月合計撥貸件數和撥貸金額,已超越今年前七月總和,顯見剛性需求消費者進場購屋,海悅指出,台灣房市於「房價新平衡時期」,符合消費者預期合理的開價建案,建案相對順銷。

海悅表示,持續深化與建商策略聯盟的合作關係,藉由合資購地方案,建構投資收益建案,以挹注公司代銷與營建收入,台中「達麗創世紀」開發投資案,總銷金額92億元,海悅持有30%,已於今年11月下旬進行第一批房屋所有權移轉登記送件,惟因交易戶數多,按完工比例認列營建收入將遞延至12月,預計交屋朝向500戶前進。

此外,海悅表示,後續每年將有1-2個投資收益建案挹注代銷與營建收入,以期不動產轉投資收益開發案陸續進入收割期,堅固營運成長動能。

展望後況,海悅表示,公司預計推出的建案遍布全台,包括北市「三圓台北之星」、新北市「皇普鶯歌案」、桃園「文生楊獅段」、台中「國泰崇德段」、台南市「陞發慶安段」,且公司承接大同旗下尚志資產中和之捷運共構聯合開發案,預計總銷金額約250億元,將於明年公開銷售,整體而言,公司代銷本業來源無虞,期許台中「達麗創世紀」於年底前依交屋進度陸續挹注營建收入,全年合併營收正向可期。

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