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國土署將因403大地震而受損建築物列為紅單、黃單兩部分，對兩種受損程度不同的建築大樓，建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示，「紅單」表示建築物是危險的，住戶必須馬上搬離。「黃單」雖然非主結構受傷，但實際上建築物已內傷，政府應列為都更、危老改建優先。
戴雲發分析，建築物若被列為「紅單」表示，建築物已是危險、不適合居住，住戶必須馬上搬離，這時候公權力必須強制介入，以公共安全為優先考量，執行拆除。
至於「黃單」部分，戴雲發指出，雖然黃單的建築物多是發生在次結構，但實際上「別的建物沒事，你有事，那就是建築體質就是比別人差，就是內傷」。
戴雲發強調，例如2016年台南維冠大樓、這次花蓮的天王星大樓，過去都是列為黃單的建築物，但中大型地震一來，建築物就倒塌，因此歸類為黃單的建築物，政府應該列為都更、危老改建為第一優先來處理，這才是真正解決問題的方式。
戴雲發認為，大地震後，若家中次結構有裂縫，最好的方式，應是盡可能凝聚住戶共識往都更、危老改建方向走，政府公權力應介入推行。
其次才是視裂縫大小、做不同程度的「結構安全補強工程」，而不是單純地把牆面裂縫做修補就好，兩者程度上有非常大的落差。
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