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403大地震再度震出老屋改建議題，內政部截至去年第4季統計，全國平均屋齡達32年，且有超過五成二建物為屋齡超過30年的老屋。六都中以台北市平均屋齡37.6年最老；此次災情嚴重的花蓮平均也有36.8年。
強震造成全台逾200處建物毀損，包括基隆市義一路上三棟坍塌的危樓老屋、花蓮38年屋齡的天王星大樓，外界關注老屋重建、住宅地震保險投保等議題。
據了解，花蓮天王星大樓總戶數79戶，受災戶中僅11戶有投保住宅地震保險；另據統計，我國住宅地震基本保險截至今年3月底，以全國戶數929萬戶計，投保率僅約38%。
內政部統計至去年第4季，全國平均屋齡約32年，六都中台北市平均屋齡37.6年，仍為六都之冠，台南市、高雄市分別以33.9年、32.9年居二、三，桃園市平均屋齡27.4年六都最年輕。
根據危老條例定義，主要是針對屋齡超過30年、耐震評估未達標準等，即具有危老重建資格。若以屋齡30年為分界點，全台平均屋齡達32年，老屋問題刻不容緩。
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