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大陸建設精品宅 黏住高端客

本文共773字

經濟日報 記者陳美玲/台北報導

將在今年上路的碳權交易,恐引爆綠色通膨,對政經情勢敏感的高資產客群,近期加大布局精華區精品特色宅,其中位於台北市大安區的「耑岫」,尚未正式公開就被不少高端客戶預訂,最新實價登錄資料顯示,該案每坪站上220.8萬元,寫下國內精品宅新紀錄。

圖為「耑岫」3D模擬示意圖。大陸建設/提供
圖為「耑岫」3D模擬示意圖。大陸建設/提供

將建築視為城市景觀的大陸建設,近期在台北市信義路、安和路口的開發案「耑岫」,找來普立茲克獎建築獎大師Rem Koolhaas領軍的OMA大都會建築事務所操刀,在官網初公開,隨即引起高端客注意。

該建築團隊在全球62個城市共有241件作品,規劃建築作品屢獲美國建築業界最高成就AIA榮譽獎,其中住宅設計僅18件,顯見該團隊接案挑選相當嚴謹。

在燙金地段、OMA國際團隊設計、產品特殊性,以及建商品牌力等四大優勢下,未公開直接吸引金字塔客戶買方上門預訂。

據實價登錄網資料顯示,規劃20、28、36、40坪產品的「耑岫」,實價登錄戶數共有13筆,最新每坪成交價達220.8萬元;「耑岫」價格氣勢驚人,買方看中的除了精華地段、建商品牌力外,OMA國際建築團隊在國內首件住宅類建築作品,更是驅動高端客戶加速入手的關鍵動力。

擅長將創新思維注入建築的OMA國際建築團隊,這次在「耑岫」設計上,解構一般住宅案的「建築制服化」形象,改採立體化城市規劃;且有別於過去建築物多將公設規劃在一、二樓,OMA將圖書館、餐廳酒吧公設錯落10樓、13樓中間樓層,在不同樓層的平台設計上,讓住戶以「地平線的漂浮視角」,俯瞰城市、夜景,創造新的空中城市空間。

據悉,「耑岫」已購戶背景多為自營商、企業二、三代置產,其中不乏來自新竹、彰化科技園區的中小企業主,傳產、醫界高端客戶均是買方之一;在OMA國際建築團隊操刀設計下,不少買方是以收藏為需求而出手購買,甚至轉做為個人招待所,顯示「耑岫」建築獨特性,在這波通膨影響,已成為高資產客戶簇擁的標的之一。

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