本文共560字
中科台中園區擴建二期終於塵埃落定。中科管理局明年6月底交地給台積電（2330），預計帶動超過4,500個就業機會，中科特區生活圈原本就強勁的住宅剛性需求勢必更上層樓，市調指出，近期區域房價已來到7字頭，率先反映。
據了解，台積電中科擴廠將引進最先進製程，除了帶來數千個就業機會，投資額上看1兆元，「積」情效應持續發酵，為區域房市帶來大利多，品牌建商也早已卡位推案。
市調指出，受惠中科開發，中部一線品牌建商積極搶進，近期推案又以精銳、寶輝、磐鈺「三強鼎立」最受注目。其中，最新公開的「精銳WORLD」討論度最旺，進場兩周、來客數突破250組，市場反映熱烈。
磐鈺「雲詠」累積實登筆數達43筆，均價6字頭，銷售逼近五成，其中還有兩筆單價賣破7字頭。
豪宅建商寶輝建設的國際整體城區開發案「寶輝VILLAGE」，目前推出兩案「寶輝國際莊園」與「寶輝世紀莊園」，最高單價每坪來到72.8萬元，今年成交有七筆單價都突破7字頭，持續創市場高價。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，中科二期將帶來大量就業機會，且整體產值上升後帶動薪資同步上揚，科技新貴的剛性需求將挹注強勁撐盤動能。
陳傑鳴預期，包括中科核心、龍井、海線、大雅等區域房價將齊漲，且中科特區生活圈內可開發土地已近飽和，更加推升個案珍稀保值性，預售新案將呈「量少價昂」走勢。
※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容
留言