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據公開資訊觀測站最新資料，今年截至12月20日止，上市櫃公司法人在台北市購置商用不動產總交易金額達596億元，成交量近十年來新高，全年有望挑戰600億元；信義（9940）全球資產公司總經理林三智認為，商辦市場這股小換大、舊換新的買氣，將延續至明年。
林三智分析，今年上市櫃公司商用市場交易規模創十年新高，有兩大原因，第一企業穩定且強勁的自用需求，而非集中在大型交易上；第二買方以辦公室為投資大宗，比重高達64%，其中35%交易量來自屋齡逾30年商辦所貢獻，21%交易則是興建中的預售商辦、廠辦，顯示無論是新、舊商辦，辦公產品皆是今年買方鎖定的購買目標。
信義全球資產彙整公開資訊觀測站資料顯示，今年截至12月20日止，上市櫃法人在台北市購置商用不動產總交易額為596億元，成交金額創近十年來新高，全年交易量可望挑戰600億元。觀察各類產品交易比重，辦公室產品最多、占64%，其次為旅館20%、商場和店面為16%。
林三智表示，年初時市場受諸多利空干擾，買方多抱持觀望，但到第2季，新光一號REITs六筆不動產全數標出，其中有市區精華商辦大樓，也有商場、酒店式公寓等收益型不動產，重磅交易齊發、激勵市場信心，推升台北市第2季商用不動產交易金額達300億元。
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