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雖然今年前三季虧損,惟三圓建設(4416)手中總銷逾400億元的「Diamond Towers台北之星」已全數完工、開賣,後續銷售狀況將左右明後年業績表現;三圓建設表示,該案位於捷運忠孝復興站旁,其中一到四樓為商場,由新光三越承租,租金收入將在2024年開始貢獻。
至於「Diamond Towers台北之星」98戶豪宅部分,三圓建設指出,全案目前穩定銷售中,預計明年上半年開始交屋、入帳,目標兩年內完銷。
三圓建設還有三大重量級都更案在手,又以國內最大都更案「新隆國宅案」最受矚目;三圓建設指出,該案共有四棟,為地上26~31樓、地下五樓之住宅大樓,位於中正紀念堂大孝門正對面,戶數達875戶,目前坪數規劃23、34、40、46、48坪產品。
三圓建設表示,「新隆國宅都更案」總銷上看500億元。目前地主同意比例已達90%,將在本周五(22)日遞交都市設計審議的修正報告,接下來該案程序將進入都更事業計畫審議階段。
三圓建設今年前三季稅後虧損0.12億元,較去年同期虧損2億元收斂,前三季每股淨損0.22元。累計今年前11月營收約0.91億元、年增4.3%;三圓建設指出,今年前三季、前11月營收以租賃收入為主,未有建案入帳,在入帳空窗旗下,以致營運虧損。
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