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苗北頭份、竹南預售屋最熱 最高每坪單價逾50萬

本文共647字

聯合報 記者范榮達/苗栗即時報導

苗栗縣苗北雙城頭份市、竹南鎮發展快速,反應在預售屋市場,縣府公布交易實價登錄第3季熱區,全縣1049件,頭份、竹南占6成以上,昌隆廣場、苗北藝文中心周邊一帶建案,最高單價每坪51.5萬元。

頭份、竹南人口年輕化,台積電進駐竹南科學園區,縣府評估需求,及房價持續攀高,與國家住宅及都市更新中心合作,優先規畫在頭份市建國花市1489坪「市場」用地,多目標用途興辦社會住宅。

縣政府地政處今公布第3季對外提供查詢預售屋實價登錄案件計1049件,交易熱區集中在頭份市、竹南鎮、苗栗市及後龍鎮,相關熱點分析,頭份市申報403件,其中住宅大樓及華廈391件,透天厝6件,另有店面及廠辦等,熱點以昌隆廣場、苗北藝文中心周邊一帶建案為主,交易類型皆為住宅大樓,最高單價51.5萬元,平均交易均價每坪32.9萬元。

竹南鎮262件,其中住宅大樓、華廈178件,透天厝84件,交易件數大部分是公園路以北中央自辦市地重劃區,及竹南科基地周邊,其中,公園路以北中央自辦市地重劃區交易55件,類型為住宅大樓,均價每坪38.12萬元,另竹南科周邊21件,商業區的住宅大樓交易件數7件,均價每坪40.66萬元,住宅區華廈交易件數14件,均價每坪32.22萬元。

此外,苗栗市130件,透天厝6件,華廈、住宅大樓124件,熱點區域以巨蛋體育館周邊區域,及苗栗地方法院附近,均價分別為住宅大樓每坪25.5萬元,及華廈20.6萬元;後龍鎮50件,其中華廈16件,透天厝34件,以高鐵特定區9件最多,交易類型為華廈,均價每坪26.64萬元。

苗栗縣頭份市、竹南鎮發展快速,縣府公布第3季預售屋交易占全縣6成以上。本報資料照...
苗栗縣頭份市、竹南鎮發展快速,縣府公布第3季預售屋交易占全縣6成以上。本報資料照片

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