賣光光了！國內頂級銀髮養生村天花板 獨創溫泉、養生、復健一體

位於新竹關西交流道旁、國內首座頂級銀髮友善園區「亞洲健康智慧園區」今（12）日落成，台灣房屋集團總裁彭培業表示，該案是他耗費近10年打造、以「永續概念」打造台灣首座度假飯店型高端照護宅，不僅首開房仲業跨足健康產業先河，尤其結合環境、溫泉、餐飲、醫學及護理五合一的健康地產，更挑戰國內頂級養生村的天花板。

彭培業指出，「亞洲健康智慧園區」是國內第一座有溫泉的養生村，占地逾6,000坪，並有3,600坪療育園林，綠覆率高達六成，園區內不僅溫泉深度達地下1,520公尺，更以檜木、肖楠、香杉、樟木、櫸木、扁柏等不同樹種所獨特設計打造的台灣一級木之天然香氣芬多精溫泉湯屋，還提供戶外「一米菜園」的開心農場，讓住戶輕鬆澆水、種菜當農夫，落實ESG爲台灣橘世代*策劃環境永續的樂齡生活。

橘世代：根據世界衛生組織界定，人類稱為老年的年齡為60歲以上，常見的「橘世代」則是指50歲以上，人生進入如秋季楓紅燦爛、明亮的階段。

彭培業表示，「亞洲健康智慧園區」共有388戶，共分為兩期六棟，第一期兩棟已完工、第二期四棟建物預計明年下半年完工；購買方式分為出售、出租型兩種，其中出售型占八成、出租為二成，每戶權狀坪數約20坪、室內坪數約12坪，為一房一廳一衛格局，50歲以上即可入住，每戶價格依景觀不同、總價也不一樣，多在1,800萬~2,000萬元間。

亞洲健康智慧園區品牌中心執行長高煦妍表示，「亞洲健康智慧園區」，可對外銷售房型已售罄，持有人未來可移轉或給子女繼承，另外除了每戶總價在1,800萬~2,000萬元外，入住後每月需繳管理費約2.5萬元；至於出租部分，則是月繳6萬元（含管理費）。

除了台灣房屋集團在新竹關西打造「亞洲健康智慧園區」外，國內知名養生村包含龜山「長庚文化養生村」、內湖「康寧生活會館」、淡水「潤福養生村」；以租金來看，「長庚文化養生村」13~24坪每月2~3萬元起，「康寧生活會館」20~30坪每月6~8萬元，「潤福養生村」15~30坪每月2.5萬元。

彭培業指出，這種結合環境、溫泉、餐飲、醫學及護理五合一的健康地產，除了新竹關西外，也正在台中尋找據點，他希望將健康地產做到華人第一品牌，因此不止台灣，預計明年也將與日本頂級養生村簽署合作契約，讓國人和日本友人都能透過養生村交換居住。

彭培業指出，「亞洲健康智慧園區」獨創將溫泉、養生、復健三部分連結在一起，「住在這麼好的環境、呼吸這麼清新的空氣、每天看見這麼美的景色，身心靈都舒暢了，怎麼會生病」。

他指出，「亞洲健康智慧園區」還與臺北醫學大學附設醫院合作，開設「北醫樂齡門診中心」，住戶掛號費僅需75元。園區提供「隨需而醫」的醫療服務、遠距照護及復健服務。另外，園區亦設有「五星護理之家」，擁有專業護理團隊並提供「生活復健計劃」及「預防失智課程」，以幫助長者的疾病預防與控制，設施豐富已成為國內養生村的天花板。

「亞洲健康智慧園區」提供每周一次免費打掃服務，另外公設部分包含游泳池、三溫暖、SPA美容中心、圖書館、閱覽室、祈禱室、佛堂、棋藝麻將室、KTV、乒乓球室、籃球機及一米農園等；除此之外，園區更有各式豐富的樂齡課程，也會不定期舉辦「露天電影院」，對長者來說，是很好的復刻記憶訓練。