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外資來台投資熱潮持續增溫，投審會公布近一年來核准外資來台金額逾百億美元，外資加碼布局，讓首善之區的台北市房市跟著沾光，尤其是中山、大安及內湖等核心區挾著生活機能優越門牌燙金，頂級客層置產不受打房影響，其中鄉林建設（5531）今（12）日上午啟動中山區吉林都更案的舊建築拆除，預計11月底前可拆完，全案將在12月開賣。
經濟部投審會統計，今年前8個月的僑外投資有1,534件、金額75.2億美金，累計一年來核准外資來台超過100億美元，為北市商辦市場注入活水，商仲業統計未來五年包含大安、中山和松山區在內有17筆指標頂級商辦正在進行中，這些商辦周邊的房市需求也特別旺盛，預計新增供給推案量飆破3,000億元。
鄉林集團董事長賴正鎰指出，升息、打房暨「平均地權條例」修正案七月上路，加上建材與工人成本雙漲等諸多不利因素影響，今年房市推案量雖然減少，但建築開發商也紛紛回防佈局買盤較強勁、生活機能優越的市中心蛋黃區，不僅剛性需求的買房者穩住房市基本盤，也因為進入換屋旺季，中大坪數的飯店式管理的豪宅也成為追求的物件。
賴正鎰說，經過20年的整合，鄉林建設台北中山區吉林路都更案，今（12）日擇吉時，開始拆除舊建物，多位地主也回到現場回顧拍照紀念。
李姓地主指出，人總是想要住全新的房子，安全又舒適，住了50多年，習慣這邊優美的山水景觀與豐富生活機能，期待趕緊完成都更重建新大樓，充滿願景和期待的幸福感，加速帶來更美好生活，大家都是好厝邊，蓋好後趕緊搬回來繼續當鄰居。
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