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蝸居現象愈來愈明顯，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，今年第1季全台住宅交易平均坪數為31.6坪，回溯至十年前2014年全國住宅交易平均坪數為43.1坪，十年減少11.5坪。六都中除了雙北平均交易坪數不到30坪外，台中市也首度寫新低僅29.5坪，國人購屋面積愈來愈小。
由內政部公布的全國住宅平均買賣面積顯示，從六都來看，今年第1季台北市平均移轉面積剩下26.4坪，新北市28.7坪、桃園市30.7坪、台中市29.5坪，台南與高雄30坪以上，分別為36坪和32坪，小宅化趨勢明顯。
六都中今年第1季買賣移轉面積平均最高的是台南市的36坪，不過從過去資料顯示，2016至2021年台南市有三個年度平均移轉逾40坪，近期則都未超過40坪，且朝向每季走低的趨勢。
官員表示，從性別統計資料庫數據統計顯示，單獨生活戶人口有增加趨勢，根據政院2022年單獨居處一處所，獨立生活的「單獨生活戶」人口變化，全國有322.2萬人口，年增2.8％，六都中以新北市人數最多達61.5萬人，其次為高雄42.9萬人，以及台北41.3萬人。官員表示，單獨生活戶增加，對住宅房數、坪數需求降低，購屋逐漸走向小宅化。
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