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政府打炒房政策一波波,其中市場最期待的囤房稅2.0版針對投資、囤屋行為而來,市場認為在囤房稅啟動下,可望撼動接下來房價,不過,建商認為,房價居高不下有五大問題,政府必須對症下藥,才有機會解開高房價困境。
預計明年上路的囤房稅2.0政策,給了建商兩年緩衝時間賣屋,不過開發商指出,囤房稅不管是1.0版或是2.0版,都有搞錯對象、打錯人的問題,「建商是生產者、不是炒房客」,對建商來說,自身只是土地加工業者,房價高低主要取決於成本多少,不過政府、民眾對高房價的認知卻認為都是建商炒作,光在認知上就產生極大歧異。
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